Cú thanh lọc gắt gao tại TP.HCM: Loạt siêu dự án của Thaco, Quốc Cường Gia Lai, Sabeco bị loại khỏi danh sách thí điểm vì lý do gì?

TP.HCM vừa công bố danh sách 259 trường hợp không đáp ứng yêu cầu để đưa vào danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm. Trong đó, có nhiều dự án của các doanh nghiệp lớn như THACO, Quốc Cường Gia Lai, Sabeco...

Vì sao loạt dự án bị loại?

Điểm chung của các dự án bị nêu tên là vướng quy hoạch, hồ sơ pháp lý hoặc thiếu tài liệu bản đồ, vị trí khu đất nên cơ quan chuyên môn chưa có ý kiến đầy đủ.

THACO: 2,16 ha tại Quận 7

Dự án Khu nhà ở phức hợp cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ tại phường Bình Thuận, Quận 7 (sau sáp nhập là phường Tân Thuận), quy mô 2,16 ha của CTCP Tập đoàn Trường Hải (THACO) không đáp ứng do chưa phù hợp với quy hoạch chung, chưa phù hợp với mục tiêu, định hướng phát triển đô thị và chương trình phát triển nhà ở.

Quốc Cường Gia Lai: 38 ha tại Long Phước

Dự án Khu dân cư Long Phước 38 ha của CTCP Quốc Cường Gia Lai không đáp ứng do không có tài liệu bản đồ, vị trí khu đất nên SXD không có ý kiến về quy hoạch.

Hoa Sen và Sabeco cũng chưa đạt

Dự án Khu chung cư nhà ở thương mại 1,5 ha của Công ty cổ phần Tập đoàn Hoa Sen (HSG) không đáp ứng do tài liệu bản đồ không có góc ranh tọa độ, vị trí khu đất nên SXD, SQHKT không có ý kiến về quy hoạch.

Dự án Nhà ở thương mại kết hợp dịch vụ văn phòng 3,9 ha tại phường Tăng Nhơn Phú của Tổng công ty CP Bia rượu nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) không đáp ứng do công ty không bổ sung hồ sơ pháp lý và bản vẽ.

Những dự án quy mô lớn khác cũng không đáp ứng

Danh sách còn có nhiều dự án khác với quy mô lớn nhưng chưa đạt yêu cầu, gồm:

• Dự án khu đô thị sinh thái kết hợp du lịch sông Sài Gòn gần 97 ha tại Củ Chi của Công ty CP Địa ốc Cát Tường
• Khu nhà ở gần 80 ha tại xã Lê Minh Xuân (Bình Chánh cũ) của Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Gia Phú
• Dự án khu dân cư rộng 44 ha của Công ty CP Cảng Phú Định

Danh sách này cho thấy khâu pháp lý, bản đồ ranh giới và sự phù hợp quy hoạch vẫn là điều kiện rất quan trọng trước khi một dự án được xem xét thí điểm tại TP.HCM.

Bạn nghĩ sao về loạt dự án này? Comment bên dưới nhé!