CTX Holdings rót hơn 510 tỷ vào Sapa Resort, lộ dự án Nam Hồng Đông Anh

CTX Holdings đang ghi nhận hơn 510 tỷ đồng chi phí dở dang dài hạn tại dự án Sapa Resort - Lào Cai tính đến 31/3/2026. Cùng lúc, doanh nghiệp cũng hé lộ những thông tin đầu tiên về dự án mới tại Đông Anh.

CTX Holdings đang tập trung vốn vào đâu?

Tại thời điểm 31/3/2026, CTX Holdings ghi nhận hơn 510 tỷ đồng chi phí dở dang dài hạn ở dự án Sapa Resort. Con số này tăng khoảng 18% so với đầu năm và tăng 125% so với cùng kỳ.

Tổng tài sản của CTX đạt khoảng 2.405 tỷ đồng, trong đó nguồn tiền nhàn rỗi hơn 577 tỷ đồng, chủ yếu là tiền gửi.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 có gì đáng chú ý?

Quý I/2026, CTX Holdings ghi nhận doanh thu thuần hơn 42 tỷ đồng, gần như đi ngang so với cùng kỳ. Tuy nhiên, giá vốn giảm giúp biên lãi gộp cải thiện từ 29% lên 36%.

Trong quý, doanh nghiệp có thêm 9,5 tỷ đồng lãi tiền gửi. Kết quả, CTX lãi sau thuế hơn 11 tỷ đồng, gấp 6,2 lần cùng kỳ.

Chi phí dở dang đang nằm ở những dự án nào?

Chi phí dở dang dài hạn của CTX tính đến cuối quý I hơn 840 tỷ đồng, tập trung tại một số dự án như Champa Legend Resort and Spa; Constrexim Plaza E2 Cầu Giấy; Sapa Resort - Lào Cai...

Trong đó, riêng Sapa Resort đã chiếm hơn 510 tỷ đồng.

Điểm mới tại dự án Nam Hồng - Đông Anh là gì?

Tính đến cuối quý I, nợ phải trả của CTX là 1.171 tỷ đồng. Đáng chú ý, doanh nghiệp có khoản phải trả dài hạn 50 tỷ đồng liên quan đến hợp đồng hợp tác kinh doanh tại dự án Nam Hồng - Đông Anh.

Khoản nhận trước này đã phát sinh từ quý IV/2025. Đối tác dự án Nam Hồng của CTX là Công ty TNHH MTX Đầu tư Xây dựng Phúc Thịnh. Hai bên đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư Khu nhà ở Nam Hồng vào ngày 28/11/2025.

Khu nhà ở Nam Hồng có quy mô thế nào?

Dự án có diện tích thực hiện khoảng 14,7 ha, tổng mức đầu tư dự kiến 1.069 tỷ đồng, kế hoạch triển khai trong giai đoạn 2025 - 2028.

Tại đây dự kiến xây dựng 480 căn nhà ở thấp tầng với diện tích sàn hơn 144.000 m2. Trong năm 2025, dự án đã được UBND TP Hà Nội đưa vào danh mục thí điểm xây dựng nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171.

Kết quả cả năm 2025 của CTX ra sao?

Năm 2025, CTX ghi nhận doanh thu thuần 6.000 tỷ đồng và lãi sau thuế 197 tỷ đồng. Kết quả này chủ yếu nhờ chuyển nhượng dự án Constrexim Complex cho CTCP Xây dựng Đầu tư Bất động sản Việt Minh Hoàng, một doanh nghiệp trong hệ sinh thái của Sun Group.

Bạn nghĩ sao về việc CTX đang vừa rót vốn vào Sapa vừa mở thêm hướng ở Đông Anh? Comment bên dưới nhé!