Cổ phiếu Novaland (NVL) bật tăng gần 5% khi dòng tiền quay lại

Cổ phiếu Novaland (NVL) tăng gần 4,9% lên 12.900 đồng/cp trong phiên 24/6, khi dòng tiền quay lại nhóm bất động sản và xuất hiện liên tiếp các lệnh mua lớn trên bảng điện.

Dòng tiền quay lại nhóm bất động sản

Sau nhịp rung lắc mạnh đầu phiên, VN-Index đã lấy lại mốc tham chiếu trong phiên chiều 24/6. Giá trị giao dịch của toàn ngành bất động sản nhanh chóng vượt 2.500 tỷ đồng, trở thành một trong những tâm điểm của thị trường.

Động lực chính đến từ nhóm cổ phiếu Vingroup khi VIC và VHM cùng tăng khoảng 2%, đóng góp gần 10 điểm cho VN-Index. Đà tăng này cũng lan tỏa sang nhiều mã khác:

• LDG tăng kịch trần
• VPI tăng 2,1%
• DXS tăng 1,7%
• DXG, DIG, NLG cùng tăng quanh 0,8%

Điểm nhấn: NVL hút lực mua lớn

Trong nhóm này, NVL là mã nổi bật nhất khi duy trì sắc xanh tốt nhờ lực cầu mạnh. Trên bảng điện, hàng chục lệnh mua quy mô lớn từ 100.000 - 300.000 đơn vị liên tục được đưa vào thị trường.

Khối ngoại cũng gom gần 2,7 triệu cổ phiếu NVL, tương đương khoảng 33 tỷ đồng, góp phần đưa mã này thành tâm điểm giao dịch của nhóm bất động sản trong phiên.

NVL đang ở vùng giá nào?

Sau khi mất hơn 30% giá trị, cổ phiếu NVL đang đi ngang quanh vùng đáy ngắn hạn 12.x - 13.x từ đầu tháng 6 đến nay, tương tự diễn biến của nhiều cổ phiếu bất động sản midcap hiện tại.

Novaland đang làm gì để tái cấu trúc?

Novaland cho biết doanh nghiệp đã hoàn thành khoảng 80 - 90% chặng đường tái cấu trúc. Trọng tâm trong năm 2026 là xử lý dứt điểm các nghĩa vụ nợ và trái phiếu còn tồn đọng để củng cố nền tảng tài chính.

Để thực hiện mục tiêu này, Novaland đang lấy ý kiến cổ đông về kế hoạch phát hành hơn 1,7 tỷ cổ phiếu theo 3 phương án:

• Phát hành tối đa gần 800,7 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, giá không thấp hơn 10.000 đồng/cp
• Phát hành riêng lẻ tối đa 800 triệu cổ phiếu cho không quá 20 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp
• Phát hành hơn 111,7 triệu cổ phiếu ESOP, giá tối thiểu 10.000 đồng/cp

Đây là một trong những kế hoạch huy động vốn lớn nhất trong lịch sử hoạt động của Novaland. Nếu triển khai thành công, doanh nghiệp có thể thu về hơn 17.000 tỷ đồng.

Yếu tố nào có thể hỗ trợ NVL?

NVL cũng được kỳ vọng hưởng lợi từ Thông tư 25/2026/TT-NHNN do Ngân hàng Nhà nước ban hành ngày 22/6/2026.

Theo đó, NHNN nâng trần tỷ lệ sử dụng vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn (SFL) từ 30% lên 40%. Điều này có thể giúp chủ đầu tư tiếp cận nguồn vốn trung và dài hạn với chi phí thấp hơn, đồng thời lãi suất cho vay mua nhà giảm có thể hỗ trợ nhu cầu của người mua.

Bạn nghĩ sao về diễn biến của NVL ở vùng đáy này? Comment bên dưới nhé!