Bộ Tài chính: Vẫn còn dư địa miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Bộ Tài chính cho biết vẫn còn dư địa để miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp trong trường hợp thật cần thiết, đồng thời đang hoàn thiện hồ sơ sửa luật, dự kiến trình Quốc hội vào tháng 10/2026.

Bộ Tài chính đang nghiên cứu gì?

Thông tin này được nêu trong văn bản trả lời kiến nghị của đại biểu Đoàn Thu Hà, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Lạng Sơn, do Ủy ban Dân nguyện và Giám sát chuyển đến.

Theo kiến nghị, cần rà soát, đánh giá hiệu quả Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hiện hành, đặc biệt là tác động kinh tế - xã hội đối với hộ gia đình, cá nhân; đồng thời xem xét tương quan giữa số thu ngân sách và chi phí tổ chức thực hiện.

Có đề xuất thay bằng Luật Thuế tài sản không?

Về lâu dài, đại biểu kiến nghị nghiên cứu xây dựng Luật Thuế tài sản để thay thế Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hiện hành, theo hướng không giới hạn về hạn mức và địa bàn, nhằm quản lý và điều tiết hợp lý đối với tài sản, đặc biệt là bất động sản và các tài sản có giá trị lớn.

Bộ Tài chính cho biết đây là vấn đề lớn, phạm vi điều chỉnh rộng, tác động đến nhiều nhóm đối tượng nên cần nghiên cứu, cân nhắc kỹ lưỡng.

Số thu thuế hiện nay ra sao?

Theo Bộ Tài chính, thực hiện Kế hoạch số 81 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Quyết định số 2114 của Thủ tướng Chính phủ, cơ quan này đã tổng kết, rà soát các luật thuế liên quan đến bất động sản, gồm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, thuế sử dụng đất nông nghiệp và các sắc thuế liên quan khác.

Kết quả nghiên cứu đã được gửi Bộ Tư pháp để tổng hợp, báo cáo Chính phủ.

Dữ liệu từ Bộ Tài chính cho thấy, số thu từ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp giai đoạn 2012-2021 đạt bình quân khoảng 1.700 tỷ đồng mỗi năm, với tốc độ tăng trưởng bình quân khoảng 11,2%/năm.

Cơ quan này nhấn mạnh đây là nguồn thu ổn định, có ý nghĩa đối với ngân sách nhà nước. Đồng thời, vẫn còn dư địa để thực hiện chính sách miễn, giảm thuế trong trường hợp thật cần thiết.

Luật Thuế bất động sản sẽ được nghiên cứu thế nào?

Bộ Tài chính cũng nhắc lại rằng tại Báo cáo số 71/BC-CP ngày 16/3/2023 gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ đã đề cập việc rà soát Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật Thuế sử dụng đất nông nghiệp và định hướng xây dựng dự án Luật Thuế bất động sản để thay thế hai đạo luật hiện hành.

Theo Bộ Tài chính, đây là chính sách thuế mới, phức tạp, dự kiến tác động lớn đến người dân, doanh nghiệp, thị trường bất động sản và toàn bộ nền kinh tế.

Sau khi phân tích bối cảnh kinh tế - xã hội, diễn biến thị trường bất động sản và định hướng phát triển kinh tế trong giai đoạn tới, Bộ Tài chính đã có tờ trình và nhiều văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ về đề nghị xây dựng dự án luật này. Nội dung đã được lãnh đạo Chính phủ đồng ý tại Công văn số 1115/VPCP-PL ngày 2/4/2024.

Mốc thời gian tiếp theo là gì?

Hiện Bộ Tài chính đang tiếp tục nghiên cứu kinh nghiệm quốc tế, đồng thời rà soát những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai các chính sách thuế liên quan đến bất động sản tại Việt Nam.

Cơ quan này cho biết việc xây dựng chính sách mới cần phù hợp với điều kiện kinh tế - xã hội trong nước, tương thích với thông lệ quốc tế và đồng bộ với lộ trình cải cách hệ thống chính sách thuế giai đoạn 2021-2030.

Song song với định hướng xây dựng Luật Thuế bất động sản, Bộ Tài chính đang nghiên cứu, xây dựng hồ sơ dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo Chương trình lập pháp năm 2026 của Quốc hội.

Dự kiến, dự án luật sẽ được trình Quốc hội cho ý kiến và xem xét thông qua tại Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XVI vào tháng 10/2026.

Bạn nghĩ sao về hướng sửa luật này? Comment bên dưới nhé!