Định hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD đang tạo lực đẩy rõ nét cho phân khúc bất động sản quanh các tuyến metro, với mức tăng giá và tỷ trọng nguồn cung vượt trội so với mặt bằng chung, qua đó khẳng định vai trò của giao thông công cộng trong chiến lược phát triển đô thị bền vững tại TP.HCM.
Sự vận hành của các tuyến metro đang tạo ra khác biệt rõ nét trên thị trường bất động sản TP.HCM. Theo JLL Việt Nam, các dự án nằm liền kề nhà ga metro ghi nhận mức tăng giá trung bình 8%/năm, cao gấp đôi so với mức tăng chung của toàn thị trường trong năm 2025.
