từ khóa: # thị trường phía Nam

Thời gian qua, phân khúc căn hộ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo trên thị trường bất động sản khu vực phía Nam. Trong khi đó, nhà phố, biệt thự cũng ghi nhận mức tăng trưởng cao nhất trong vòng 5 năm qua.

Bước sang năm 2026, sau giai đoạn dài chuẩn bị về quỹ đất, hoàn thiện pháp lý và phát triển sản phẩm, nhiều doanh nghiệp địa ốc tại khu vực phía Nam bắt đầu đưa dự án ra thị trường. Động thái này được xem là tín hiệu cho thấy nguồn cung bất động sản đang dần được khơi thông trở lại sau thời gian trầm lắng.

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài từ 2022 đến 2024, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam đang ghi nhận những tín hiệu hồi phục thận trọng trong năm 2026. Dù chưa thể quay lại thời kỳ bùng nổ 2016–2019, nhưng các yếu tố nền tảng như tăng trưởng du lịch, cải thiện hạ tầng giao thông và sự tái cấu trúc của chủ đầu tư đang tạo lực đỡ đáng kể. Câu hỏi đặt ra: Liệu đây có phải là khởi đầu cho một chu kỳ hồi phục bền vững?

Thực tế cho thấy, từ đầu năm 2025 đến nay, tâm lý thị trường đã có sự cải thiện rõ rệt. Đồng thời, hàng loạt dự án được triển khai xây dựng, cho thấy “sức khỏe” của các doanh nghiệp đã dần phục hồi.

Thị trường bất động sản tại TP.HCM và các tỉnh lân cận đang ghi nhận những tín hiệu tích cực rõ nét trong quý 3/2025. Giao dịch tăng, thanh khoản cải thiện và mặt bằng giá tiếp tục xu hướng đi lên – những chuyển động cho thấy niềm tin của người mua đang quay trở lại.

Tín dụng bất động sản tại Đông Nam Bộ tăng 10,9% trong 8 tháng, vượt xa mức chung, cho thấy nhu cầu an cư và dòng vốn nhà ở tiếp tục là động lực chính của thị trường.