từ khóa: #thanh khoản thị trường

Trong giai đoạn thị trường bất động sản đang chuyển tiếp, khi mặt bằng lãi suất có dấu hiệu hạ nhiệt nhưng thanh khoản chưa phục hồi đồng đều, người mua nhà và nhà đầu tư có tiềm lực tài chính đang đứng trước cơ hội đáng chú ý.

Thanh khoản suy giảm và áp lực tài chính khiến một bộ phận chủ sở hữu bất động sản phải điều chỉnh kỳ vọng về giá bán. Trong bối cảnh đó, người mua có sẵn tiền mặt đang có thêm lợi thế đàm phán, song cơ hội sở hữu tài sản giá tốt chỉ thực sự xuất hiện khi người mua đánh giá đúng giá trị thị trường, pháp lý và khả năng khai thác của bất động sản.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, giá chung cư, đất nền trên thị trường thứ cấp có xu hướng giảm so với quý 3/2026, song vẫn duy trì ở mức cao tại các đô thị lớn. Thanh khoản thị trường còn thấp, giao dịch chủ yếu tập trung tại các dự án có pháp lý đầy đủ, vị trí thuận lợi.

Thị trường chứng khoán phiên 17/9 ghi nhận diễn biến tích cực khi VN-Index tăng 12,66 điểm, tương đương 0,7%, lên 1.822,77 điểm. Thanh khoản tiếp tục cải thiện, trong khi dòng tiền tập trung đáng kể tại nhóm tài chính, đặc biệt là cổ phiếu chứng khoán.

Chốt phiên 28/8, VN-Index gần như đi ngang khi chỉ tăng 0,56 điểm, trong khi HNX-Index tăng hơn 0,75%. Thanh khoản trên HOSE cải thiện nhẹ so với phiên trước, với SHB dẫn đầu toàn thị trường khi khớp hơn 77,6 triệu cổ phiếu.

VN-Index tăng gần 30 điểm trong phiên 26/8, lên 1.821,32 điểm, trong đó VIC, TCB và nhiều cổ phiếu vốn hóa lớn đóng vai trò nâng đỡ thị trường. Thanh khoản trên ba sàn đạt khoảng 21.000 tỷ đồng.

Chốt phiên ngày 20/8, VN-Index tăng 7,55 điểm, tương đương 0,44%, lên 1.734,24 điểm. Sắc xanh chiếm ưu thế trên thị trường, trong đó VIC tiếp tục đóng vai trò nâng đỡ chỉ số.

Thị trường chứng khoán ngày 6/8, khép lại trong sắc đỏ khi áp lực bán gia tăng trên diện rộng, đặc biệt tại nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn và ngân hàng. Dù một số mã riêng lẻ như DGC tiếp tục bứt phá, VN-Index vẫn giảm gần 12 điểm, thanh khoản cũng sụt giảm mạnh so với phiên trước.

Thị trường chứng khoán ngày 24/7 ghi nhận thanh khoản cầm chừng trong khi áp lực bán chưa dừng lại. VN-Index quay đầu giảm hơn 13 điểm sau một phiên phục hồi.

Sự bứt phá của nhóm tài chính, nhất là cổ phiếu chứng khoán, đã giúp VN-Index có phiên tăng thứ hai liên tiếp lên 1.807,94 điểm. Tuy nhiên, thanh khoản đi xuống và khối ngoại quay lại bán ròng cho thấy dòng tiền vẫn đang vận động khá chọn lọc.

Hôm nay (15/6), thanh khoản trên ba sàn tăng mạnh, nhiều nhóm ngành như chứng khoán, ngân hàng và bán lẻ đồng loạt bứt phá giúp VN-Index tăng 7,66 điểm. Dù vậy, đà giảm của VIC, VHM và nhóm dầu khí vẫn khiến chỉ số chưa thể chinh phục mốc 1.800 điểm.

VN-Index kết phiên tăng hơn 7 điểm nhờ lực đỡ từ một số cổ phiếu vốn hóa lớn, tuy nhiên thanh khoản chưa cải thiện đáng kể.

Thị trường chứng khoán trải qua phiên giao dịch biến động mạnh khi VN-Index có thời điểm mất hơn 50 điểm do áp lực bán tháo ở nhóm bất động sản và chứng khoán. Tuy nhiên, lực cầu bắt đáy cuối phiên đã giúp chỉ số đảo chiều tăng nhẹ.

Hàng loạt cổ phiếu chứng khoán như VIX, HCM, SSI, VND tăng mạnh trong phiên chiều nhờ kỳ vọng Việt Nam sớm được MSCI đưa vào danh sách theo dõi nâng hạng, qua đó giúp VN-Index tiến sát mốc 1.900 điểm.

Phiên 29/4, thị trường chứng khoán diễn biến ảm đạm khi VN-Index giảm gần 22 điểm, tương đương mất hơn 1%, thanh khoản sụt giảm. Khối ngoại tiếp tục bán ròng mạnh, tập trung ở nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn.

Bước sang quý II/2026, thị trường bất động sản TP.HCM và vùng phụ cận tiếp tục vận động trong trạng thái thận trọng cho thấy dấu hiệu “giảm tốc” rõ rệt sau nhịp hồi phục ngắn ngủi vào cuối năm 2025.

Kết phiên 3/4, VN-Index giảm gần 11 điểm, lùi về 1.684 điểm. Dù vậy, thanh khoản vẫn duy trì ở mức cao khi giá trị giao dịch trên HOSE đạt gần 21.000 tỷ đồng.

Phiên giao dịch ngày 30/3, thị trường chứng khoán chịu áp lực bán gia tăng, VN-Index đóng cửa trong sắc đỏ.

Trong phiên giao dịch hôm nay (27/3), VN-Index tăng vượt mốc 1.670 điểm nhờ lực mua áp đảo, nhiều cổ phiếu bất động sản bứt phá, thanh khoản thị trường cải thiện.

Giá bất động sản năm 2023 được dự báo sẽ khó giảm, ngược lại còn tiếp tục tăng bất chấp thanh khoản thị trường sụt giảm ở nhiều phân khúc.