Bước sang đầu năm 2026, thị trường bất động sản khu vực lõi Hà Nội tiếp tục chứng kiến một nghịch lý quen thuộc: mặt bằng giá nhà đất liên tục lập đỉnh mới, trong khi thanh khoản lại ì ạch. Tuy nhiên, trái với sự chùn bước của phần lớn nhà đầu tư nhỏ lẻ, dòng tiền lớn từ nhóm nhà đầu tư giàu tiềm lực vẫn âm thầm hiện diện, đặc biệt tại các khu vực được xem là “đất vàng” như phố cổ và ven hồ Tây.
Thời điểm cuối năm vốn được xem là “mùa vàng” của bán lẻ, song bức tranh thị trường mặt bằng cho thuê tại TP.HCM lại đang đi theo chiều ngược lại. Trên nhiều tuyến phố từng được coi là “đất vàng”, không khó để bắt gặp cảnh cửa đóng then cài, biển cho thuê treo dài ngày.
