từ khóa: #luật đất đai

Mục tiêu của chỉ đạo là tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời tạo ra một môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân.

Thoả mãn một số điều kiện nằm trong Luật, 8 trường hợp dưới đây dù không có sổ đỏ vẫn được phép chuyển nhượng, mua bán.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 quy định những điều kiện cụ thể để mua bán đất nền dự án.

So với quy định về phân loại đất tại Điều 10 Luật Đất đai 2013, Luật Đất đai 2024 đã có một số thay đổi về phân loại đất.

Nhiều khả năng, các điều luật liên quan đến bất động sản sẽ có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.

Từ đầu năm 2025, sẽ có một số giấy tờ liên quan cần điều chỉnh khi người dân đi làm sổ đỏ theo luật mới.

Theo Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân, trong quá trình chuẩn bị cho Luật Đất đai (sửa đổi), bộ đã chuẩn bị tinh thần triển khai sớm nhất có thể để đưa luật đi vào cuộc sống.

Theo chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, tinh thần của Luật Đất đai 2024 là hạn chế thuê đất trả tiền một lần, cơ bản áp dụng thuê đất trả tiền hàng năm.

Hội nghị lấy ý kiến nhân dân đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) do Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tổ chức với sự tham dự của các cơ quan thuộc Quốc hội, các bộ ngành Trung ương, các chuyên gia. Trong đó, có lãnh đạo UBND 19 tỉnh, thành phía Nam.

Theo chuyên gia pháp lý độc lập Nguyễn Văn Đỉnh, việc pháp luật quy định mua bán nhà, công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất có thể tạo tình huống “tréo ngoe” và tạo “xung đột” về quyền sử dụng đất với quyền sở hữu nhà ở của cá nhân nước ngoài.

Đóng góp cho Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, GS,TS Phạm Hữu Nghị, Viện Nghiên cứu Pháp luật và Xã hội đề xuất cần lấy ý kiến nhân dân về việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là cơ chế ngăn ngừa nhóm lợi ích tác động vào việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Theo Ths Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, giá đất chính là trọng tâm của dự án Luật Đất đai sửa đổi, bởi nếu định giá đất bám sát giá thị trường thì hoàn toàn có thể giao đất trực tiếp mà không cần thiết phải đấu giá, đấu thầu.

Lược ghi phát biểu của ỦY VIÊN TRUNG ƯƠNG ĐẢNG, BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TRẦN HỒNG HÀ bế mạc Hội thảo tham vấn ý kiến đại biểu Quốc hội về một số nội dung chính của dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

(CL&CS) - Nội dung bỏ khung giá đất được đề xuất trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vừa qua cũng là vấn đề được dư luận quan tâm trong thời gian gần đây.

Cuối tháng 8 vừa qua, UBND TP.HCM vừa ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (K) mới và được đánh giá sát với thực tế thị trường bất động sản hiện nay. Bên cạnh đó, nội dung bỏ khung giá đất cũng được đề xuất trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Chuyên gia Savills nhận định những thay đổi liên quan đến việc điều chỉnh hệ số K sẽ góp phần thúc đẩy vấn đề bồi thường và giải phóng mặt bằng - bài toán nan giải trong quá trình phát triển cơ sở hạ tầng, thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế. 

Chuyển mục đích sử dụng đất đang có “lỗ hổng vô cùng lớn mà Luật Đất đai hiện hành không bịt được” làm thất thoát ngân sách nhà nước. Đây là nhận định của Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế - Xã hội Việt Nam 2022 ngày 18/09 vừa qua.

Góp ý sửa đổi Luật Đất đai theo tinh thần Nghị quyết 18-NQ/TW của Ban chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII, Giáo sư Đặng Hùng Võ- nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên - Môi trường cho rằng cần thu hồi đất của các doanh nghiệp lâm nghiệp phá sản để giao cho cộng đồng dân cư, hộ gia đình, cá nhân sử dụng.

Góp ý cho Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì soạn thảo, chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh cho rằng, lâu nay khung giá đất được coi như "thần thánh". Trong bối cảnh hiện nay, việc bỏ khung giá đất là điều đương nhiên phải làm, không ảnh hưởng quá nhiều đến thị trường bất động sản và người dân.

Theo Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Trần Hồng Hà, các doanh nghiệp đang hết sức khó khăn, mệt mỏi về vấn đề đất đai. Do đó, các góp ý cho Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cần cụ thể, tìm được giải pháp tốt nhất nhằm hài hòa lợi ích giữa các bên.

Trước lo ngại của người dân về việc thời hạn sở hữu, sử dụng chung cư chỉ 50 - 70 năm, Bộ Xây dựng khẳng định đó mới chỉ là đề xuất đối với Chính phủ.