từ khóa: #luật đất đai

Phó thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu rà soát, xử lý các vấn đề liên quan đến đơn giá đất, bảng giá đất, hệ số điều chỉnh, tiền thuê đất, cưỡng chế thuế, quy hoạch… Tập trung tháo gỡ các vướng mắc về thủ tục nạo vét, duy tu luồng lạch cảng biển, ký quỹ nhập khẩu phế liệu, kinh tế tuần hoàn, sản xuất và tái chế…

Những định hướng mới trong chính sách đang tạo ra sự thay đổi đáng chú ý trong cách nhìn nhận giá trị bất động sản. Thay vì chỉ tập trung vào kỳ vọng tăng giá, thị trường ngày càng đề cao chất lượng công trình, pháp lý, hạ tầng, khả năng khai thác và nhu cầu sử dụng thực tế.

Nghị quyết số 21 của Trung ương về định hướng sửa đổi Luật Đất đai và các luật có liên quan đưa ra nhiều quan điểm, chính sách mới nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. Trong đó, đáng chú ý là định hướng nghiên cứu áp dụng mức thuế cao hơn đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng để hạn chế đầu cơ, chống lãng phí.

Phó thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu việc sửa đổi Luật Đất đai phải bảo đảm đơn giản hóa thủ tục hành chính, không làm phát sinh thêm khó khăn cho người dân, doanh nghiệp; cần tối ưu các chính sách tài chính đất đai, quy hoạch và sử dụng đất nhằm phục vụ phát triển, phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai.

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết khối lượng nội dung trình kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa 16 rất lớn gồm gần 40 dự án luật và nghị quyết quy phạm pháp luật. Trong đó, kỳ họp phải sửa toàn diện Luật Đất đai theo chỉ đạo của Bộ Chính trị.

HoREA vừa kiến nghị bổ sung cơ chế giao đất, cho thuê đất đối với các công trình công cộng như y tế, giáo dục, thương mại – dịch vụ trong các khu đô thị và dự án nhà

Mục tiêu của chỉ đạo là tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời tạo ra một môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân.

Thoả mãn một số điều kiện nằm trong Luật, 8 trường hợp dưới đây dù không có sổ đỏ vẫn được phép chuyển nhượng, mua bán.

Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024 quy định những điều kiện cụ thể để mua bán đất nền dự án.

So với quy định về phân loại đất tại Điều 10 Luật Đất đai 2013, Luật Đất đai 2024 đã có một số thay đổi về phân loại đất.

Nhiều khả năng, các điều luật liên quan đến bất động sản sẽ có hiệu lực từ ngày 1/8/2024.

Từ đầu năm 2025, sẽ có một số giấy tờ liên quan cần điều chỉnh khi người dân đi làm sổ đỏ theo luật mới.

Theo Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân, trong quá trình chuẩn bị cho Luật Đất đai (sửa đổi), bộ đã chuẩn bị tinh thần triển khai sớm nhất có thể để đưa luật đi vào cuộc sống.

Theo chuyên gia pháp lý Nguyễn Văn Đỉnh, tinh thần của Luật Đất đai 2024 là hạn chế thuê đất trả tiền một lần, cơ bản áp dụng thuê đất trả tiền hàng năm.

Hội nghị lấy ý kiến nhân dân đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) do Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tổ chức với sự tham dự của các cơ quan thuộc Quốc hội, các bộ ngành Trung ương, các chuyên gia. Trong đó, có lãnh đạo UBND 19 tỉnh, thành phía Nam.

Theo chuyên gia pháp lý độc lập Nguyễn Văn Đỉnh, việc pháp luật quy định mua bán nhà, công trình xây dựng phải gắn với quyền sử dụng đất có thể tạo tình huống “tréo ngoe” và tạo “xung đột” về quyền sử dụng đất với quyền sở hữu nhà ở của cá nhân nước ngoài.

Đóng góp cho Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, GS,TS Phạm Hữu Nghị, Viện Nghiên cứu Pháp luật và Xã hội đề xuất cần lấy ý kiến nhân dân về việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là cơ chế ngăn ngừa nhóm lợi ích tác động vào việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

Theo Ths Nguyễn Văn Đỉnh, chuyên gia pháp lý bất động sản, giá đất chính là trọng tâm của dự án Luật Đất đai sửa đổi, bởi nếu định giá đất bám sát giá thị trường thì hoàn toàn có thể giao đất trực tiếp mà không cần thiết phải đấu giá, đấu thầu.

Lược ghi phát biểu của ỦY VIÊN TRUNG ƯƠNG ĐẢNG, BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG TRẦN HỒNG HÀ bế mạc Hội thảo tham vấn ý kiến đại biểu Quốc hội về một số nội dung chính của dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

(CL&CS) - Nội dung bỏ khung giá đất được đề xuất trong Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) vừa qua cũng là vấn đề được dư luận quan tâm trong thời gian gần đây.