từ khóa: #Lãi suất tăng

Nhân dịp lễ Tết cuối năm, nhiều ngân hàng triển khai chương trình quay số trúng thưởng, khuyến mãi quà tặng hiện vật, voucher, tiền, vàng,... để thu hút khách hàng gửi tiết kiệm.

Báo cáo công bố về Chỉ số giá bất động sản của Savills quý 3 cho thấy, chỉ số giá bất động sản nhà ở và văn phòng tại Hà Nội và TP.HCM đều có xu hướng tăng.

Chia sẻ tại một cuộc thảo luận gần đây, ông Nguyễn Minh Tuấn, Tổng giám đốc AFA Capital, chỉ ra mối tương quan giữa lãi suất và “đáy” của thị trường.

(CL&CS) – Trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, chuyên gia cho rằng, các nhà đầu tư cần tìm hiểu và nghiên cứu thận trọng các yếu tố về pháp lý, quy hoạch, lịch sử giao dịch của tài sản…

Room tín dụng và lãi suất tăng tác động tiêu cực tới các đối tượng của thị trường bất động sản. Các ngân hàng đang cho vay mức lãi suất trung bình 12 – 14%/năm, một số ngân hàng có lãi suất lên đến 16%/năm.

Hiện, lãi suất tăng cao, đồng đô la tăng giá, tín dụng bị thắt chặt, lạm phát tăng cao… rất nhiều yếu tố không mấy tích cực tác động đến thị trường.

Lãi suất tăng khiến nhà đầu tư lo ngại trong quyết định đầu tư dẫn đến sức cầu trên thị trường bất động sản (BĐS) sụt giảm. Song, các chuyên gia cho rằng, không nên quá lo ngại, điểm sáng vẫn còn.

Lãi suất tăng, tiếp cận vốn vay khó khiến phân khúc đất nền lao dốc cả về nguồn cung mới lẫn lượng tiêu thụ trên thị trường. Nhiều chuyên gia cho rằng, nếu tình hình này tiếp tục kéo dài, khả năng sẽ xuất hiện tình trạng bán ồ ạt từ nhà đầu tư dùng nhiều đòn bẩy do không chịu nổi sức ép trả nợ.

Dù đánh giá lãi suất tăng sẽ tác động đến thị trường, nhưng một số chuyên gia cho rằng, thị trường hiện tại vẫn chưa có dấu hiệu giảm giá đất.

Lãi suất liên tục tăng cùng với dòng tiền bị kiểm soát chặt, tạo áp lực lên cả chủ đầu tư và người mua trên thị trường bất động sản, đặc biệt nhóm sử dụng nhiều đòn bẩy khi không thể “gánh” nổi lãi suất có thể xảy ra hiện tượng bán tháo, đặc biệt tại phân khúc đất nền tỉnh.

Dù là những người có tiềm lực tài chính, thậm chí đã có kinh nghiệm hoạt động trên thị trường bất động sản, nhưng ở thời điểm hiện tại, đa số nhà đầu tư đều có tâm lý tiếp tục chờ đợi thị trường hồi phục.

Thời kỳ “tiền rẻ” đã chính thức đi qua khi các ngân hàng thương mại (NHTM) đồng loạt điều chỉnh tăng lãi suất tiền gửi áp lực lên lãi suất cho vay. Động thái này gây ra phản ứng trái chiều trong người dân, người vui mừng, người lo lắng.

Đưa ra lời khuyên cho người mua nhà thời điểm lãi suất tăng như hiện nay, các chuyên gia bất động sản cho rằng, khi lãi suất tăng, người mua nhà nếu không phải đi vay thì nên mua, còn nếu mua trả góp cần tính toán lãi suất về lâu dài.

(CL&CS) - Theo các chuyên gia, khi các ngân hàng tăng lãi suất huy động, thì sớm hay muộn cũng sẽ tăng lãi suất cho vay. Điều này sẽ tác động đến những người dùng đòn bẩy tài chính để mua nhà và doanh nghiệp địa ốc.

Thực tế, thị trường bất động sản (BĐS) phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn tín dụng ngân hàng. Do đó, trước thông tin Ngân hàng Nhà nước (NHNN) điều chỉnh tăng lãi suất điều hành như “sét đánh ngang tai” đối với nhà đầu tư, chủ đầu tư BĐS.

Lo ngại lãi suất tăng cao sẽ tác động đến thị trường, nhiều nhà đầu tư đang trong tâm lý đẩy hàng ra để tránh tình trạng bán tháo sẽ xuất hiện.

(CL&CS) - Theo các chuyên gia, nếu lãi suất thấp, người dân có xu hướng rút tiền đổ vào lĩnh vực bất động sản để tìm kiếm mức lợi nhuận tốt hơn. Ngược lại, nếu lãi suất cao, dòng tiền vào bất động sản hạn chế.

Không ít người đang ôm bom nợ vì vay tất tay đầu tư bất động sản. Khi thị trường đóng băng muốn thoát hàng nhưng không thể giao dịch.

(CL&CS) – Chuyên gia cho rằng mặt bằng lãi suất huy động đi lên khó tránh lãi suất cho vay sẽ tăng, thậm chí, mặt bằng lãi suất cho vay có thể tăng khoảng 1 - 1,5% từ nay đến cuối năm.

VNDirect cho rằng thị trường gặp nhiều sóng gió hơn cơ hội trong 2023. Nhu cầu mua nhà của người dân có thể gặp nhiều thách thức hơn do chịu ảnh hưởng bởi lạm phát chi phí đẩy, lãi suất gia tăng và tín dụng hạn chế.