từ khóa: # hạ tầng đô thị

Bước sang năm 2026, thị trường nhà ở Hà Nội phát đi những tín hiệu phục hồi rõ ràng, song hành với xu hướng nâng cấp chất lượng sản phẩm và mở rộng không gian phát triển ra khu vực ngoài lõi đô thị. Đà tăng trưởng không chỉ được dẫn dắt bởi nhu cầu ở thực mà còn gắn chặt với tiến trình hoàn thiện hạ tầng và định hướng quy hoạch dài hạn của Thủ đô.

Trong quá trình rà soát các công trình đầu tư công ngoài bãi sông Hồng, xã Thiên Lộc kiến nghị TP Hà Nội xem xét bảo tồn các khu dân cư hiện trạng, di tích lịch sử và nghĩa trang; đồng thời nghiên cứu phương án quy hoạch hài hòa giữa không gian công viên, cảnh quan ven sông với các làng xóm truyền thống.

Thị trường bất động sản năm 2026 được dự báo bước sang một nhịp chuyển mới, khi khái niệm “cao cấp” không còn dừng ở nhãn mác marketing mà được đo đếm bằng chất lượng thực tế. Theo CBRE Việt Nam, cuộc cạnh tranh giữa các dự án đang rời xa câu chuyện giá bán hay số lượng tiện ích, để tiến tới cuộc đua về trải nghiệm sống và giá trị sử dụng dài hạn.

Việc Hà Nội triển khai mở rộng, cải tạo hệ thống đường ven hồ Tây không chỉ nhằm giải bài toán giao thông, mà còn mở ra một giai đoạn tái cấu trúc không gian đô thị quy mô lớn. Khi hạ tầng được đầu tư đồng bộ, giá trị kinh tế – thương mại – bất động sản của khu vực này đang đứng trước cơ hội được định vị lại.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về nhà ở và thị trường bất động sản quý IV cũng như cả năm 2025, phân khúc đất nền ghi nhận sự cải thiện rõ rệt cả về giá và thanh khoản.

Hiện tại, giá đất nền và giá chung cư đến nay chưa có dấu hiệu “hạ nhiệt”, song các chuyên gia cho rằng thị trường sơ cấp có thể bước vào giai đoạn điều chỉnh nhẹ trong vài năm tới.

Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu chính sách về nhà ở xã hội phải thuận lợi, bảo đảm công khai, minh bạch, đẩy mạnh số hóa, không để người dân phải chen chúc, chạy vạy mới được mua nhà ở xã hội, dễ dẫn đến tiêu cực, méo mó chính sách.