Dưới tác động tổng hòa của chính sách vĩ mô ổn định hơn, mặt bằng lãi suất hạ nhiệt và niềm tin thị trường dần được khôi phục, thị trường bất động sản Việt Nam đang ghi nhận những dấu ấn phục hồi rõ nét sau giai đoạn trầm lắng kéo dài.
Thị trường nhà liền thổ TP.HCM trong quý IV/2025 ghi nhận diễn biến hiếm thấy khi giá sơ cấp giảm sâu so với cùng kỳ, dù mặt bằng giá tuyệt đối vẫn ở mức rất cao. Dữ liệu này được JLL Việt Nam công bố trong báo cáo nghiên cứu thị trường nhà ở phát hành chiều 6/1.
Sau giai đoạn tăng trưởng sôi động, thị trường căn hộ Hà Nội đang ghi nhận dấu hiệu chững lại rõ rệt trong những tháng cuối năm 2025. Dữ liệu từ Trung tâm Nghiên cứu thị trường và am hiểu khách hàng One Mount Group cho thấy thanh khoản thị trường chuyển nhượng có xu hướng giảm theo tháng, phản ánh sự điều chỉnh sau chu kỳ tăng mạnh trước đó.
Thị trường chung cư TP.HCM đang bước vào giai đoạn tăng giá mạnh mẽ nhất trong nhiều năm trở lại đây. Theo các báo cáo mới nhất từ Savills và CBRE Việt Nam, giá bán ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp đều đồng loạt tăng, trong khi nguồn cung vẫn hạn chế, khiến áp lực giá được dự báo sẽ tiếp tục duy trì trong thời gian tới.
