Sau một giai đoạn lắng xuống, thị trường đất đấu giá tại nhiều khu vực ven Hà Nội đang có dấu hiệu sôi động trở lại. Hàng loạt phiên đấu giá gần đây ghi nhận mức giá trúng cao gấp nhiều lần so với giá khởi điểm, thu hút sự chú ý của giới đầu tư.
Theo ghi nhận tại khu vực Hòa Lạc và các địa bàn lân cận ghi nhận tình trạng môi giới rầm rộ chào bán đất phân lô, đẩy giá “ăn theo” thông tin quy hoạch và hạ tầng, dù tiến độ thực tế còn khá khiêm tốn.
Hơn 50 lô đất đấu giá ở xã Đại Huệ (Nam Lĩnh cũ), tỉnh Nghệ An trong những ngày qua đang tăng giá vùn vụt khi có thông tin Công ty VSIP Nghệ An xin khảo sát và đầu tư dự án Khu công nghiệp.
Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường đất nền từ đầu năm 2025 ghi nhận tín hiệu hồi phục nhất định về mức độ quan tâm. Tuy nhiên, thực tế giao dịch lại không theo kịp đà tăng giá, khiến không ít nhà đầu tư rơi vào thế khó khi mua vào ở vùng giá cao nhưng chưa thể thoát hàng.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp và giá ngày một leo thang, TP.HCM đang đẩy mạnh đầu tư hạ tầng với các tuyến metro và vành đai mới. Trên bản đồ phát triển đô thị, mô hình TOD – phát triển đô thị dựa trên giao thông công cộng – được nhiều chuyên gia đánh giá là “mỏ vàng” có thể tạo ra bước nhảy lớn cho thị trường bất động sản trong thập kỷ tới.
