Thị trường căn hộ tại Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM đang bước vào một giai đoạn tăng giá đồng loạt, tạo cảm giác các dự án “đua nhau” thiết lập mặt bằng mới. Câu hỏi đặt ra là: đây là xu hướng tăng giá bền vững hay chỉ là phản ứng ngắn hạn trước những biến động của chu kỳ?
Sau hơn một năm tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên chính thức khai thác thương mại, thị trường căn hộ nằm dọc trục giao thông này đang ghi nhận mức tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung. Diễn biến này cho thấy tác động ngày càng rõ nét của hạ tầng giao thông công cộng đối với giá trị bất động sản đô thị, đặc biệt tại các khu vực có khả năng tiếp cận nhà ga thuận tiện.
Những tháng cận Tết Bính Ngọ 2026, thị trường căn hộ TP.HCM và các địa bàn sau hợp nhất chứng kiến làn sóng mở bán dồn dập hiếm thấy trong nhiều năm trở lại đây. Nguồn cung tăng mạnh, mặt bằng giá phân hóa sâu giữa các khu vực đang làm thay đổi rõ nét khẩu vị của nhà đầu tư.
