Sau giai đoạn tăng trưởng nóng kéo dài, thị trường căn hộ Hà Nội đang chứng kiến một bước ngoặt đáng chú ý khi nguồn cung mới tăng mạnh, trong khi mặt bằng giá không còn duy trì đà tăng đồng loạt. Dữ liệu mới nhất cho thấy thị trường đang chuyển dần sang giai đoạn cạnh tranh và sàng lọc rõ nét hơn, đặc biệt giữa khu vực nội đô và các đô thị giáp ranh.
Thị trường nhà ở đang phát đi nhiều tín hiệu cảnh báo khi giá bán tăng kéo dài, bất chấp nguồn cung đã có dấu hiệu cải thiện. Theo các chuyên gia, bối cảnh hiện nay đòi hỏi một quá trình thanh lọc để chấm dứt tình trạng dự án “xếp hàng ngang” cùng đẩy giá.
Giá căn hộ Hà Nội liên tục lập đỉnh trong khi thị trường TP.HCM đang ở giai đoạn tích lũy, mở ra cơ hội sinh lời mới cho nhà đầu tư. Sự dịch chuyển dòng vốn từ Bắc vào Nam không chỉ phản ánh chênh lệch giá, mà còn cho thấy chiến lược linh hoạt và tâm thế chuyên nghiệp hơn của giới đầu tư địa ốc Việt Nam.
