Bước sang năm 2026, thị trường căn hộ Hà Nội được dự báo tiếp tục duy trì xu hướng tăng giá. Tuy nhiên, theo các tổ chức nghiên cứu, tốc độ tăng sẽ chậm lại so với giai đoạn bứt phá mạnh những năm gần đây, trong bối cảnh chi phí đầu vào neo cao và nhu cầu đang có dấu hiệu dịch chuyển ra vùng ven.
Theo đánh giá của các chuyên gia, năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản bước sang một chu kỳ mới mang tính ổn định và chọn lọc cao hơn. Cơ hội vẫn hiện hữu, nhưng không dành cho các dự án phát triển dở dang, thiếu minh bạch hay những nhà đầu tư phụ thuộc quá nhiều vào đòn bẩy tài chính ngắn hạn.
Theo ông Troy Griffiths - Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, hạ tầng là động lực quan trọng nhất của thập kỷ tới. Đồng thời, khi giao thông và logistics được cải thiện, đô thị vệ tinh sẽ trở thành trung tâm phát triển mới.
Không còn “nằm trên giấy”, tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao - Hòa Lạc dự kiến sẽ khởi công vào ngày 19/12. Đây hứa hẹn sẽ là cú hích cho thị trường BĐS Hòa Lạc.
Thị trường bất động sản Việt Nam đầu năm 2025 đang chứng kiến đà phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn dài trầm lắng, trong đó phân khúc thấp tầng nổi lên như tâm điểm. Tuy nhiên, nghịch lý đang diễn ra: nhu cầu tăng nhanh nhưng nguồn cung tại các đô thị trung tâm lại không đủ đáp ứng.
Nhờ hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện, dòng vốn FDI dồi dào cùng quỹ đất rộng, Bắc Ninh không chỉ giữ vai trò trung tâm công nghiệp sôi động mà còn nổi lên như một đô thị vệ tinh chiến lược của miền Bắc – đặc biệt là khu trung tâm hành chính mới đang được hình thành.
