Chính phủ vừa ban hành Nghị định 68/2026 quy định về chính sách thuế và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh, trong đó làm rõ nghĩa vụ kê khai, nộp thuế đối với cá nhân có hoạt động cho thuê bất động sản, đặc biệt là trường hợp sở hữu nhiều tài sản cho thuê tại một hoặc nhiều địa phương.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 68/2026/NĐ-CP quy định về chính sách thuế và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh. Một trong những nội dung đáng chú ý của nghị định là quy định cụ thể cách tính thuế và thời hạn khai thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản, đặc biệt với những cá nhân sở hữu nhiều tài sản cho thuê.
Những thay đổi trong chính sách thuế và yêu cầu tuân thủ pháp lý từ năm 2025 đang tạo ra bước ngoặt đáng kể đối với kênh đầu tư bất động sản cho thuê. Trong bối cảnh giá nhà tiếp tục leo thang, trong khi chi phí vận hành và nghĩa vụ tài chính gia tăng, biên lợi nhuận của nhà đầu tư cho thuê đang chịu sức ép rõ rệt, đặc biệt trong ngắn hạn.
Sau thời gian dài ảm đạm, bất động sản cho thuê đang trở thành “điểm sáng” hiếm hoi của thị trường nhờ dòng tiền đều đặn và nhu cầu tăng trở lại. Từ căn hộ mini, chung cư dịch vụ đến nhà phố, phân khúc này không chỉ hút khách thuê mà còn kéo nhiều nhà đầu tư quay lại “cuộc chơi” với tư duy mới: kinh doanh chuyên nghiệp, chú trọng trải nghiệm hơn là giá rẻ.
