Sau thời gian dài nguồn cung khan hiếm và giá nhà liên tục tăng cao, thị trường bất động sản đang bắt đầu xuất hiện những tín hiệu tích cực khi nhiều dự án căn hộ giá từ 20–30 triệu đồng/m2 được tung ra. Diễn biến này được kỳ vọng sẽ góp phần cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở của người dân, đặc biệt là nhóm có nhu cầu ở thực.
Thị trường bất động sản năm 2026 được dự báo bước sang một nhịp chuyển mới, khi khái niệm “cao cấp” không còn dừng ở nhãn mác marketing mà được đo đếm bằng chất lượng thực tế. Theo CBRE Việt Nam, cuộc cạnh tranh giữa các dự án đang rời xa câu chuyện giá bán hay số lượng tiện ích, để tiến tới cuộc đua về trải nghiệm sống và giá trị sử dụng dài hạn.
Theo nhiều ý kiến đánh giá, năm 2026 không phải là câu chuyện giá chung cư sẽ “tăng hay giảm đồng loạt”, mà là sự phân hóa theo chất lượng tài sản và dòng tiền, nơi từng khu vực có một nhịp vận động khác nhau.
