Vinhomes 2026 dự kiến mở bán Hải Vân Bay, Hạ Long Xanh và khu đô thị Đại học TP HCM

Vinhomes dự kiến mở bán Hải Vân Bay, Hạ Long Xanh và khu đô thị Đại học TP HCM trong năm 2026. Đây là thông tin đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, nhất là trong bối cảnh thị trường theo dõi sát nguồn cung mới, mặt bằng lãi suất và chính sách hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư.

Theo chia sẻ từ ban lãnh đạo, trong năm 2026 Vinhomes dự kiến mở bán một số dự án trọng điểm gồm Hải Vân Bay (Đà Nẵng), Hạ Long Xanh (Quảng Ninh) và khu đô thị Đại học TP HCM. Ngoài ra, tùy theo diễn biến thị trường và nhu cầu thực tế, công ty có thể tiếp tục đưa thêm các dự án khác ra thị trường. Quan điểm được nhấn mạnh là luôn đảm bảo nguồn cung phù hợp với nhu cầu thị trường.

Ở góc độ hợp tác dự án, Vinhomes cho biết đang nắm khoảng 30% trong liên danh, phần còn lại thuộc về các đối tác đã từng hợp tác với doanh nghiệp này. Đây là chi tiết đáng chú ý với những ai quan tâm đến cơ cấu triển khai và mức độ tham gia của Vinhomes trong từng dự án.

Về lãi suất, ban lãnh đạo nhìn nhận mặt bằng lãi suất thời gian qua có tăng ở cả huy động và cho vay. Tuy nhiên, áp lực này được đánh giá chỉ mang tính tạm thời, và đến giữa tháng 4 đã có dấu hiệu hạ nhiệt sau các chỉ đạo từ Ngân hàng Nhà nước.

Tác động của lãi suất tăng là có thật, nhưng chủ yếu mang tính ngắn hạn, đặc biệt đối với nhóm khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính. So với giai đoạn 2011 - 2013, mức lãi suất hiện nay vẫn chưa được xem là quá cao. Vì vậy, người mua có thể thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền, nhưng nhu cầu thực không giảm.

Để hỗ trợ người mua, Vinhomes đã triển khai các chính sách tài chính cho khách hàng. Cụ thể, ngày 18/4, công ty công bố gói hỗ trợ lãi suất ưu đãi, khóa trần lãi suất vay ở mức 6%. Với nhà đầu tư và khách mua ở thực, đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng ra quyết định trong ngắn hạn.

Về quy mô tài sản, tính đến cuối năm 2025, Vinhomes sở hữu quỹ đất lớn nhất thị trường bất động sản với 29.500 ha. Từ năm 2010 đến nay, doanh nghiệp đã bán lũy kế 309.000 sản phẩm, bao gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố, tương đương doanh số hơn 1 triệu tỷ đồng, bao gồm các căn bán lẻ và tương đương bán lẻ trong các giao dịch bán lô lớn.

Trong năm ngoái, chủ đầu tư này ra mắt thị trường 4 dự án, gồm: Vinhomes Wonder City (Hà Nội), Vinhomes Golden City tại Dương Kinh (Hải Phòng), Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ) và Vinhomes Green City (Long An). Đây đều là những cái tên tạo sức hút đáng kể trong nguồn cung mới của thị trường.

Về kết quả kinh doanh, doanh thu bất động sản ghi nhận tăng 23% lên mức 138.100 tỷ đồng, lãi ròng tăng 29% lên 41.100 tỷ đồng. Đây là những con số cho thấy sức bán và khả năng ghi nhận doanh thu của doanh nghiệp vẫn duy trì ở mức cao.

Đáng chú ý hơn, giá trị hợp đồng bán hàng ghi nhận tăng 98% lên mức 205.300 tỷ đồng, trong đó 57% đến từ hoạt động bán lô lớn. Cơ cấu đóng góp chủ yếu đến từ các dự án Green Paradise (đóng góp gần 31%), Wonder City (gần 18%), Royal Island (gần 14%) và Ocean Park 2 (gần 12%).

Nhìn tổng thể, kế hoạch mở bán mới của Vinhomes trong năm 2026 cùng quỹ đất lớn, lực bán mạnh và các chính sách tài chính hỗ trợ đang là những yếu tố được thị trường quan sát rất sát. Với nhà đầu tư bất động sản, câu hỏi đáng chú ý lúc này là: dự án nào trong nhóm sắp mở bán sẽ tạo được thanh khoản tốt hơn khi lên hàng?

Bạn đánh giá thế nào về kế hoạch mở bán năm 2026 của Vinhomes? Comment bên dưới nhé!