UDIC đầu tư cụm công nghiệp CN3 gần 1.400 tỷ tại Sóc Sơn cũ
UDIC, chủ đầu tư Ciputra, đang triển khai Cụm công nghiệp CN3 hơn 1.391 tỷ đồng tại Sóc Sơn cũ, dự kiến hoàn thành năm 2027.
UDIC đang đầu tư Cụm công nghiệp CN3 gần 1.400 tỷ đồng tại các xã Mai Đình và Tiên Dược, huyện Sóc Sơn cũ, với tiến độ hoàn thành dự kiến vào năm 2027.
Cụm công nghiệp CN3 có gì đáng chú ý?
Theo phản hồi của UBND TP Hà Nội với cử tri, dự án Cụm công nghiệp CN3 được thành lập vào tháng 12/2017, có quy mô 78,195 ha và do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC - Công ty TNHH MTV làm chủ đầu tư.
Dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500 ngày 28/4/2017. Đến ngày 6/7/2020, thành phố quyết định cho UDIC thuê hơn 76,5 ha đất đã hoàn thành GPMB (đợt 1) để triển khai.
Vướng mắc GPMB đang ở đâu?
Tháng 4/2023, UBND TP Hà Nội giao UBND huyện Sóc Sơn rà soát phần diện tích chưa GPMB để sớm giao đất cho chủ đầu tư. Hiện phần diện tích chưa thực hiện GPMB là hơn 2,1 ha.
Đến tháng 6/2024, dự án được điều chỉnh chủ trương đầu tư, trong đó tiến độ hoàn thành lùi đến năm 2027.
Theo báo cáo của nhà đầu tư, phần GPMB còn lại chủ yếu liên quan đến 2 khu nghĩa trang, việc di chuyển chậm do phụ thuộc phong tục tập quán và tín ngưỡng của người dân. Hà Nội đã giao UBND xã Sóc Sơn và các sở, ngành liên quan phối hợp xử lý, đẩy nhanh tiến độ.
Quy mô đầu tư và tiến độ hiện tại
UDIC cho biết Cụm công nghiệp CN3 có tổng mức đầu tư hơn 1.391 tỷ đồng. Tính đến tháng 5/2026, tổng giá trị thực hiện đạt khoảng 913 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào 2027.
Phối cảnh dự án Cụm công nghiệp CN3 cũng đã được UDIC công bố, cho thấy đây là một trong những dự án hạ tầng công nghiệp đáng chú ý tại khu vực phía Bắc Hà Nội.
UDIC là ai?
UDIC có tiền thân là Công ty San nền trực thuộc Sở Xây Dựng Hà Nội, thành lập từ năm 1971. Đến năm 2004, Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC được thành lập theo quyết định của UBND TP Hà Nội. Năm 2011, doanh nghiệp đổi tên như hiện nay và đang hoạt động với 42 công ty con và công ty thành viên.
UDIC đang làm những dự án nào?
Trên thị trường bất động sản, UDIC được biết đến là nhà phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) hơn 2,1 tỷ USD. Doanh nghiệp này cũng là chủ đầu tư nhiều dự án tại Hà Nội như UDIC Riverside, chung cư UDIC Complex, dự án B4 Kim Liên, UDIC Westlake (CT04), Trung Yên Plaza, Unimax Hà Đông, khu nhà ở cao tầng Cổ Nhuế - Xuân Đỉnh - Đông Ngạc, Khu đô thị mới Yên Hòa, Khu đô thị mới Nghĩa Đô, dự án 71 Nguyễn Chí Thanh, Khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ...
Ngoài Cụm công nghiệp CN3, hiện UDIC đang triển khai dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân tại ô đất IA.25, khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng, Hà Nội (3.510 tỷ đồng).
Doanh nghiệp cũng liên danh cùng CTCP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco) và CTCP Xây dựng và Phát triển nhà DAC Hà Nội đầu tư khu NOXH NO1 - khu đô thị mới Hạ Đình (gần 900 tỷ đồng).
Kết quả kinh doanh và vốn điều lệ mới nhất
Trong năm 2025, UDIC ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 1.508 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 653 tỷ đồng, lần lượt đạt 116% và 169% kế hoạch.
Ngày 9/6 vừa qua, UDIC đã tăng vốn điều lệ từ 4.300 tỷ đồng lên 4.949 tỷ đồng. Chủ sở hữu của UDIC là UBND TP Hà Nội.
Bạn nghĩ sao về việc một chủ đầu tư như UDIC tiếp tục mở rộng sang mảng công nghiệp tại Sóc Sơn cũ? Comment bên dưới nhé!