TPHCM phạt doanh nghiệp bán 87 căn hộ cho người nước ngoài không báo cáo

UBND TPHCM vừa xử phạt Công ty TNHH CapitaLand - Vista số tiền 280 triệu đồng vì ký hợp đồng mua bán 87 căn hộ cho cá nhân, tổ chức nước ngoài nhưng không báo cáo theo quy định.

Vì sao doanh nghiệp bị phạt?

Doanh nghiệp bán nhà ở cho người nước ngoài tại dự án căn hộ cao cấp 628C Võ Nguyên Giáp (khu phức hợp The Vista An Phú, phường An Khánh) nhưng không gửi thông tin bằng thư điện tử và văn bản đến cơ quan quản lý để đăng tải trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

Hành vi này vi phạm quy định tại điểm c, khoản 5, Điều 64 Nghị định 16/2022/NĐ-CP.

Mức xử phạt và tình tiết liên quan

Với hành vi trên, Công ty TNHH CapitaLand - Vista bị xử phạt hành chính 280 triệu đồng.

Vụ việc không có tình tiết tăng nặng hay giảm nhẹ, đồng thời không áp dụng hình thức xử phạt bổ sung và biện pháp khắc phục hậu quả.

Người nước ngoài được mua nhà ở Việt Nam như thế nào?

Chính sách hiện hành không cấm người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, nhưng có giới hạn tỷ lệ và số lượng căn được sở hữu.

Theo Luật Nhà ở 2023, tổ chức, cá nhân nước ngoài chỉ được mua và sở hữu không quá 30% số căn hộ trong một tòa chung cư, hoặc không quá 250 căn nhà trong một khu vực có quy mô dân số tương đương một phường.

Thời hạn báo cáo là bao lâu?

Bên bán nhà/căn hộ phải thông báo thông tin trong thời hạn tối đa 3 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua bán, bằng thư điện tử và bằng văn bản về tên người mua, địa chỉ nhà ở đã bán đến cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh để đăng tải công khai.

Công ty TNHH CapitaLand - Vista có trách nhiệm chấp hành quyết định xử phạt và có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện theo quy định pháp luật.

Bạn nghĩ sao về quy định này trong giao dịch BĐS với người nước ngoài? Comment bên dưới nhé!