TP HCM mời đầu tư Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 gần 30.000 tỷ
Dự án 280,75 ha tại phường Tây Nam, vốn gần 30.000 tỷ đồng, tiến độ 12 năm và thời hạn hoạt động 50 năm.
TP HCM đang mời đầu tư dự án Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 tại phường Tây Nam, với tổng vốn dự kiến 29.647 tỷ đồng và quy mô khoảng 280,75 ha.
Thông tin chính của dự án
Theo công bố, dự án có diện tích đất và mặt bằng khoảng 272,02 ha, diện tích mặt nước sử dụng khoảng 8,73 ha.
Mục tiêu là xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực và thúc đẩy kinh tế địa phương.
Dự án gồm những gì?
Quy mô phát triển dự kiến bao gồm:
- Khu nhà ở
- Công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp
- Các công trình thương mại dịch vụ như văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú để bán, cho thuê, cho thuê mua
- Công trình giáo dục
- Hệ thống cây xanh đô thị, cây xanh đơn vị ở, cây xanh công viên nhóm nhà ở, cây xanh cách ly
Tiến độ thực hiện ra sao?
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Dự án phải hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
3 mốc tiến độ đáng chú ý
Trong vòng 3 năm đầu, nhà đầu tư phải hoàn thành thủ tục pháp lý về đầu tư, thực hiện hỗ trợ, bồi thường để được bàn giao mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và bàn giao khu đất tái định cư nếu có.
Trong vòng 10 năm đầu, dự án cần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn khu, xây dựng các công trình hạ tầng xã hội và triển khai một phần nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng đô thị.
Trong vòng 12 năm, toàn bộ dự án phải hoàn thành. Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm lập phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần nếu có, thể hiện tại đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và theo đúng quy định pháp luật hiện hành.
Phường Tây Nam có gì đáng chú ý?
Phường Tây Nam được thành lập trên cơ sở sáp nhập phường An Tây (TP Bến Cát cũ) cùng một phần xã An Lập và Thanh Tuyền (huyện Dầu Tiếng, Bình Dương cũ).
Khu vực này có diện tích khoảng 120 km2, dân số 62.138 người, sở hữu quỹ đất rộng và dư địa phát triển cho đô thị, công nghiệp và logistics trong tương lai.
Bạn nghĩ sao về quy mô dự án này? Comment bên dưới nhé!