TP.HCM khởi công loạt dự án lớn: Metro 2, Cần Giờ, Thủ Thiêm

Ngày 29-4, TP.HCM sẽ khởi công 4 dự án quy mô lớn và trao chứng nhận đầu tư dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ, đúng dịp kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.

Đây là loạt công trình được kỳ vọng tạo thêm động lực cho hạ tầng chiến lược, không gian đô thị, văn hóa, giáo dục, logistics và giao thông hiện đại của thành phố.

Những dự án nào được khởi công?

Điểm nhấn đầu tiên là metro số 2 đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm. Đây là đoạn tuyến quan trọng để kết nối liên thông với metro số 2 đoạn Bến Thành - Tham Lương và đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành, hướng tới liên kết hai sân bay Tân Sơn Nhất và Long Thành.

Khi hoàn thiện, trục metro xuyên tâm này sẽ đi từ trung tâm hiện hữu qua Thủ Thiêm - nơi có trung tâm hành chính, tài chính quốc tế - rồi kết nối về sân bay Long Thành.

Ở hướng biển, cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ được xem là dự án hạ tầng cảng biển chiến lược gần 5 tỉ USD. Sau 6 năm kể từ khi khởi sự ý tưởng, TP.HCM đã trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư cho Tổng công ty Hàng hải Việt Nam - CTCP, Công ty cổ phần Cảng Sài Gòn và Terminal Investment Limited Holding S.A (TIL).

Dự án có sự đồng hành của doanh nghiệp Việt cùng hãng tàu lớn nhất thế giới MSC thông qua TIL, cho thấy TP.HCM tiếp tục là điểm đến đáng chú ý trong chuỗi logistics toàn cầu.

Quảng trường trung tâm Thủ Thiêm có gì đáng chú ý?

Dự án quảng trường trung tâm TP và trung tâm hành chính của TP có quy mô gần 47ha. Mục tiêu là hình thành tổ hợp trung tâm hành chính - chính trị mới hiện đại, tập trung, đồng thời nâng cao chất lượng phục vụ người dân và doanh nghiệp.

Dự án còn tạo nên không gian công cộng lớn gồm quảng trường trung tâm, công viên cảnh quan, hồ trung tâm và trung tâm biểu diễn nghệ thuật. Đây sẽ là không gian sinh hoạt chính trị, văn hóa, cộng đồng có tầm vóc lớn của TP, góp phần hình thành biểu tượng đô thị mới bên bờ sông Sài Gòn.

Bên cạnh đó, dự án cải tạo, chỉnh trang Bảo tàng Hồ Chí Minh - chi nhánh TP.HCM tại Bến Nhà Rồng vừa bảo tồn giá trị lịch sử - văn hóa, vừa góp phần tái thiết không gian ven sông theo hướng mở.

Ở phía tây bắc, khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn được định hướng phát triển thành đô thị tổng hợp gắn với đào tạo, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo, với quy mô dân số 135.000 dân đô thị và 60.000 sinh viên.

Vai trò của doanh nghiệp tư nhân trong loạt dự án này?

Nhìn tổng thể, đợt khởi công lần này cho thấy khu vực tư nhân đang giữ vai trò chủ lực trong phát triển hạ tầng TP.HCM. Cả bốn dự án khởi công đều gắn với các tập đoàn trong nước có tiềm lực lớn như Vingroup, Sun Group, THACO...

Với các tuyến đường sắt đô thị then chốt như metro số 2 hay đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành, THACO thông qua Công ty cổ phần Đại Quang Minh đã chủ động đề xuất nghiên cứu và được TP.HCM giao nhiệm vụ. Doanh nghiệp đã đề xuất khởi công metro số 2 đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm vào ngày 29-4, và đoạn Thủ Thiêm - Long Thành từ tháng 6-2026.

THACO cũng đã đầu tư tổ hợp công nghiệp đường sắt tại phường Bình Cơ (TP.HCM) và hợp tác với Công ty Hyundai Rotem (thuộc Tập đoàn Hyundai của Hàn Quốc).

Về phía Vingroup, ngoài khu đô thị đại học quốc tế khởi công trong đợt này, tập đoàn còn đang triển khai tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ, khu đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise... và dự án đường vượt biển Cần Giờ kết nối Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, dự kiến khởi công vào tháng 6-2026.

Sun Group ngoài các dự án hạ tầng giao thông còn tham gia tái thiết không gian đô thị, kiến tạo công trình biểu tượng. Doanh nghiệp này đã hoàn thành công viên số 1 Lý Thái Tổ và đang tiếp tục đồng hành cùng TP.HCM ở dự án quảng trường trung tâm thành phố, trung tâm hành chính TP.HCM và dự án cải tạo chỉnh trang Bảo tàng Hồ Chí Minh - chi nhánh TP.HCM.

Tín hiệu gì cho thị trường bất động sản TP.HCM?

Việc đồng loạt khởi công các dự án lớn cho thấy TP.HCM đang chuyển từ tư duy quản lý sang tư duy kiến tạo phát triển, với năng lực tổ chức thực thi rõ hơn. Các dự án metro, cảng biển, đô thị đại học và quảng trường trung tâm đều có thể tạo thêm lực đẩy cho các khu vực liên quan.

Đáng chú ý, TP.HCM đang vận dụng các cơ chế đặc thù, đột phá để rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư. Riêng metro số 2 đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm, TP.HCM đã xây dựng kế hoạch với '30 ngày đêm' hoàn tất thủ tục chuẩn bị đầu tư vào tháng 3-2026, huy động các sở ngành phối hợp chặt chẽ với nhà đầu tư và tư vấn.

Những động thái này cho thấy khi thể chế đủ mở và doanh nghiệp được trao vai trò rõ ràng, các dự án lớn có thể chuyển từ chủ trương thành công trình cụ thể nhanh hơn. Với thị trường bất động sản, đây là thông tin đáng theo dõi ở các khu vực như Thủ Thiêm, Bến Nhà Rồng - Khánh Hội, Cần Giờ và phía tây bắc TP.HCM.

Bạn quan tâm khu vực nào nhất trong loạt dự án này? Comment bên dưới nhé!