TP.HCM đẩy mạnh tháo gỡ pháp lý cho 838 dự án tồn đọng

TP.HCM đang đẩy nhanh tháo gỡ pháp lý cho hàng loạt dự án tồn đọng, trong đó có 838 dự án trên địa bàn thành phố. Mục tiêu là khơi thông các điểm nghẽn kéo dài nhiều năm, đặc biệt ở nhóm dự án vướng đất đai, quy hoạch và thủ tục tài chính.

Dự án Tân An Huy đình trệ hơn 20 năm vì vướng nợ thuế

Sở Tài chính TP.HCM vừa gửi văn bản đến HoREA, yêu cầu doanh nghiệp hoàn thiện báo cáo về những điểm nghẽn pháp lý để phục vụ công tác rà soát. Một trong những trường hợp đáng chú ý là Dự án khu nhà ở tại xã Nhà Bè của Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Nhà Tân An Huy, có tổng mức đầu tư khoảng 1.882 tỉ đồng.

Dự án này đã hoàn thành khu cao tầng và giáo dục, hạ tầng toàn khu đạt hơn 70%, nhưng phần thấp tầng vẫn còn 299 căn chưa thể triển khai.

Nguyên nhân chính là doanh nghiệp mất khả năng tài chính để nộp tiền nợ thuế, dẫn đến bị đình chỉ thủ tục hành chính, phong tỏa hóa đơn và tài khoản. Cơ quan thuế từng lên kế hoạch kê biên, phát mãi tài sản nhưng không thực hiện được do 313 nền đất đã ký hợp đồng góp vốn với khách hàng.

Đại diện doanh nghiệp cho biết nếu được tháo gỡ, công ty có thể hoàn thành nghĩa vụ thuế trong 6 tháng và xây xong dự án trong 24 tháng. Khách hàng cũng đồng thuận đóng thêm tiền để cùng thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Nhiều doanh nghiệp cùng kiến nghị gỡ vướng

Không chỉ Tân An Huy, nhiều đơn vị khác cũng đang đề xuất giải pháp xử lý dứt điểm các vướng mắc pháp lý.

Công ty Lan Anh cho biết đang dùng toàn bộ vốn tư nhân làm hạ tầng và nhà ở xã hội tại Bà Rịa - Vũng Tàu, nhưng bị kẹt ở khâu tính tiền sử dụng đất từ năm 2021. Doanh nghiệp mong sớm được định giá đất và khấu trừ chi phí để tránh phát sinh nợ xấu.

Tập đoàn Hoàng Quân đề xuất TP.HCM số hóa dữ liệu dự án và phân nhóm vướng mắc theo từng lĩnh vực như quy hoạch, đất đai để xử lý đồng loạt, thay vì giải quyết riêng lẻ từng hồ sơ.

CT Group kiến nghị điều chỉnh thông tin văn bản pháp lý cho dự án nhà ở xã hội Sài Gòn Venice và đưa khu sinh thái hồ Vĩnh Lộc trở lại danh mục tiếp tục xem xét xử lý.

TP.HCM có 838 dự án tồn đọng chờ tháo gỡ

Theo Sở Tài chính TP.HCM, thành phố sẽ rà soát và xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng trong năm nay. Doanh nghiệp khi báo cáo phải nêu rõ hồ sơ đang ách tắc ở khâu nào và cơ quan nào đang thụ lý.

Với những vướng mắc kéo dài trên 10 năm hoặc có chồng chéo luật, thanh tra sẽ tham gia đánh giá để tìm phương án an toàn cho cán bộ thực thi.

Hiện cả nước còn hơn 3.300 dự án tồn đọng chưa xử lý. Riêng TP.HCM có 838 dự án, trong đó có 116 dự án đầu tư công ưu tiên tháo gỡ.

Thành phố cũng ghi nhận 42 dự án tài sản công, đã giải quyết xong 18 hồ sơ và đang xử lý 21 trường hợp. Với nhóm doanh nghiệp nhà nước, có 28 dự án và mới tháo gỡ dứt điểm 5 dự án. Đáng chú ý, toàn thành phố chỉ còn 8 dự án tồn đọng liên quan trực tiếp đến thanh tra, điều tra.

HoREA yêu cầu nộp hồ sơ trước 15 giờ ngày 15-5

HoREA đề nghị các hội viên khẩn trương rà soát, cung cấp đủ 8 nhóm chỉ tiêu cốt lõi và nộp hồ sơ trước 15 giờ ngày 15-5 để kịp phân loại, tìm lộ trình khơi thông nguồn lực đất đai chính xác nhất.

TP.HCM đang xử lý rất nhiều hồ sơ cùng lúc, nên bạn nghĩ đâu là nhóm vướng mắc cần ưu tiên gỡ trước? Comment bên dưới nhé!