Thái Nguyên công bố gần 1.630 căn nhà ở xã hội, giá từ 20 triệu/m2
Hai dự án NOXH tại Thái Nguyên có giá dự kiến 20-21 triệu/m2, mở hồ sơ từ 2026, quy mô tổng 1.630 căn hộ.
Thái Nguyên vừa công bố gần 1.630 căn nhà ở xã hội tại phường Phổ Yên và phường Phan Đình Phùng, với giá bán dự kiến từ 20-21 triệu đồng/m2. Hai dự án đều có mốc hoàn thành vào năm 2028 và bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua trong năm 2026.
Hai dự án nhà ở xã hội vừa được công khai
Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên đã công bố thông tin 2 dự án: Nhà ở xã hội An Phú và Nhà ở xã hội Túc Duyên (Home Central).
Tổng quy mô 2 dự án là 1.630 căn hộ, tập trung tại 2 khu vực gồm phường Phổ Yên và phường Phan Đình Phùng.
Dự án An Phú có gì đáng chú ý?
Dự án Nhà ở xã hội An Phú do Công ty Cổ phần Đầu tư Nhật Minh Land làm chủ đầu tư, triển khai trên khu đất rộng khoảng 2,242 ha tại phường Phổ Yên. Giai đoạn đầu, dự án được giao hơn 12.000 m2 đất để xây dựng.
Theo quy hoạch, dự án gồm 3 tòa chung cư cao 19 tầng, tổng diện tích sàn hơn 85.000 m2, cung cấp 972 căn hộ có diện tích từ 28,3-69 m2.
Cơ cấu căn hộ gồm studio, 1 phòng ngủ cộng, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, phù hợp nhiều nhóm nhu cầu khác nhau.
Giá bán dự kiến được công bố ở mức khoảng 20 triệu đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Đây là giá tạm tính theo tổng mức đầu tư được phê duyệt và sẽ được điều chỉnh theo quy định khi dự án đủ điều kiện mở bán.
Dự án dự kiến triển khai từ quý 1/2026 đến quý 4/2028. Hồ sơ đăng ký mua căn hộ tại cả 3 tòa CT4, CT5 và CT6 sẽ được tiếp nhận từ ngày 22/6 đến ngày 22/11/2026, thời gian cụ thể có thể điều chỉnh theo tiến độ thực tế và số lượng hồ sơ đăng ký.
Home Central tại Phan Đình Phùng ra sao?
Dự án Nhà ở xã hội Túc Duyên (Home Central) do Công ty Cổ phần Đầu tư Homever làm chủ đầu tư, xây dựng trên quỹ đất nhà ở xã hội thuộc Khu tái định cư số 1, phường Phan Đình Phùng, với diện tích hơn 12.300 m2.
Quy mô dự án gồm 3 tòa chung cư cao 16 tầng, trong đó khối đế cao 2 tầng và khối tháp cao 14 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng gần 61.850 m2.
Sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 658 căn hộ nhà ở xã hội có diện tích từ 28,1-72,1 m2. Khu thương mại dịch vụ bố trí tại tầng 1, còn khu đỗ xe được bố trí tại tầng 1 và tầng 2 của các tòa nhà.
Giá bán dự kiến khoảng 21 triệu đồng/m2, chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì. Đây cũng là mức giá tạm tính, giá chính thức sẽ được công bố sau khi phương án xác định giá được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Dự án Home Central đã khởi công ngày 28/4 vừa qua, dự kiến bàn giao căn hộ từ quý 4/2028. Chủ đầu tư cho biết sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ tháng 8/2026 sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý theo quy định.
Người mua cần lưu ý gì?
Sở Xây dựng Thái Nguyên lưu ý: mỗi hộ gia đình hoặc cá nhân chỉ được nộp hồ sơ đăng ký mua tại một dự án nhà ở xã hội. Người dân cần đúng đối tượng, đủ điều kiện hưởng chính sách và không thực hiện giao dịch khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán.
Cơ quan quản lý cũng khuyến cáo không nộp các khoản tiền ngoài hợp đồng hoặc các khoản thu không rõ ràng. Nếu phát hiện hành vi thu tiền chênh, lợi dụng chính sách hoặc vi phạm trong quá trình bán nhà ở xã hội, người dân có thể phản ánh tới công an, Sở Xây dựng hoặc UBND cấp xã nơi có dự án để được xử lý theo quy định.
Bạn đang quan tâm dự án nào hơn: An Phú hay Home Central? Comment bên dưới nhé!