SSI nâng dự báo Vinhomes (VHM): Doanh số có thể gần 10 tỷ USD

SSI Research vừa nâng mạnh dự báo cho Vinhomes (HoSE: VHM), trong đó doanh số bán hàng năm 2026 có thể đạt khoảng 262.200 tỷ đồng, tương đương gần 10 tỷ USD.

Vinhomes đang có danh mục dự án rất lớn

Theo SSI Research, Vinhomes tiếp tục sở hữu một trong những danh mục phát triển dự án lớn nhất cả nước, với nhiều dự án đang triển khai và dự kiến mở bán tại các thị trường trọng điểm như Hà Nội, TP. HCM, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng và Tây Ninh.

Trong năm 2026, Vinhomes mở bán 3 dự án quy mô lớn gồm Hải Vân Bay và Global Gate Hạ Long - đều đã được mở bán trong tháng 4, trong khi dự án Saigon Park cũng chính thức khởi công trong cùng thời điểm.

Dự báo bán hàng tăng 28%, cao hơn 62% so với ước tính trước

SSI Research dự báo doanh số bán hàng năm 2026 của Vinhomes sẽ tăng 28% so với cùng kỳ, đạt khoảng 262.200 tỷ đồng. Đây là mức dự báo mới cao hơn 62% so với ước tính thận trọng trước đó.

Động lực được kỳ vọng đến từ các giao dịch bán buôn đã hoàn tất tại Green Paradise và Ocean Park 2 & 3 trong quý I/2026, cùng nhiều giao dịch bán buôn mới dự kiến sẽ tiếp tục được ghi nhận trong các quý tới.

Vì sao mảng bán buôn được chú ý?

SSI Research cho rằng tăng trưởng doanh số năm nay chủ yếu đến từ mảng bán buôn, qua đó hỗ trợ khả năng ghi nhận doanh thu và cải thiện tốc độ thu hồi dòng tiền trong ngắn hạn.

Doanh thu, lợi nhuận 2026 được dự báo thế nào?

SSI Research kỳ vọng Vinhomes sẽ ghi nhận doanh thu khoảng 233.100 tỷ đồng trong năm 2026, tăng 52% so với cùng kỳ.

Lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số (NPATMI) được dự báo đạt 55.800 tỷ đồng, tăng 33%.

Rủi ro nào có thể ảnh hưởng đến bán lẻ?

SSI Research lưu ý rằng nhu cầu bán lẻ có thể chịu áp lực trong năm 2026 khi lãi suất cho vay mua nhà vẫn duy trì ở mức cao, ảnh hưởng đến nhu cầu mua bất động sản của người dân.

Dù vậy, tác động này có thể được bù đắp một phần nhờ các chương trình hỗ trợ lãi suất mà Vinhomes đang triển khai.

Động lực tăng trưởng đến từ đâu?

Nhóm phân tích cho biết các đại dự án như Green Paradise, Ocean Park 2 & 3, Royal Island, Wonder City và nhiều dự án đang triển khai khác sẽ là động lực tăng trưởng chính của Vinhomes trong giai đoạn tới.

Bạn nghĩ sao về dự báo mới dành cho VHM? Comment bên dưới nhé!