Saigontourist được gia hạn hơn 2.724m2 đất ở trung tâm TP.HCM

Saigontourist vừa được UBND TP.HCM gia hạn sử dụng 2.724,1m2 đất thương mại, dịch vụ tại khu đất số 08-24 đường Đồng Khởi, số 08-28 đường Ngô Đức Kế và số 05-15 đường Hồ Huấn Nghiệp, phường Sài Gòn, TP.HCM đến hết ngày 31/12/2070.

Khu đất này đang được sử dụng như thế nào?

Mục đích sử dụng đất là đất thương mại, dịch vụ, gồm: khách sạn, nhà hàng, văn phòng cho thuê, vũ trường.

Phần diện tích nào được gia hạn?

Đối với diện tích 2.724,1m2 không thuộc phạm vi lộ giới: được gia hạn 50 năm kể từ ngày 1/1/2021 (ngày hết hạn sử dụng đất) đến hết ngày 31/12/2070. Sau thời điểm này sẽ xem xét, giải quyết việc gia hạn theo quy định.

Đối với diện tích 55,1m2 phạm lộ giới, Saigontourist sử dụng theo hiện trạng cho đến khi Nhà nước thực hiện quy hoạch. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

Các bước tiếp theo sẽ được thực hiện ra sao?

UBND TP giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đất đai đối với khu đất nêu trên.

Thuế TP.HCM xác định tiền thuê đất và thông báo cho Saigontourist nộp tiền thuê đất; thu tiền thuê đất, phí, lệ phí, gồm cả truy thu tiền thuê đất còn thiếu (nếu có) theo quy định.

Văn phòng Đăng ký đất đai TP cập nhật hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; xác nhận thông tin biến động vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.

UBND phường Sài Gòn chịu trách nhiệm quản lý Nhà nước về đất đai, quy hoạch, đầu tư, xây dựng tại địa phương đối với nhà, đất nêu trên.

Saigontourist phải lưu ý gì?

Doanh nghiệp phải thực hiện đúng và đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất và các nghĩa vụ thuế liên quan; sử dụng đất theo hiện trạng, chấp hành quy định pháp luật về đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy. Khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện quy hoạch, doanh nghiệp phải chấp hành theo quy định.

Trước đó, Saigontourist cũng được gia hạn khu đất nào?

Mới đây, doanh nghiệp này cũng được UBND TP.HCM gia hạn thời gian thuê khu đất 132–134 Đồng Khởi đến hết năm 2070.

Khu đất này rộng gần 3.400 m², được gia hạn thêm 50 năm tính từ đầu năm 2021. Trong đó, phần diện tích hơn 3.379 m² không vướng lộ giới được tiếp tục sử dụng ổn định đến 2070; phần còn lại nằm trong quy hoạch lộ giới sẽ được khai thác theo hiện trạng cho đến khi Nhà nước triển khai kế hoạch.

Khu đất hiện đang được Saigontourist vận hành dưới hình thức khách sạn - thương mại dịch vụ, với mô hình thuê đất trả tiền hằng năm. Sau thời hạn 2070, việc tiếp tục sử dụng sẽ được xem xét theo quy định pháp luật tại thời điểm đó.

Bạn nghĩ sao về loạt quỹ đất trung tâm này của Saigontourist? Comment bên dưới nhé!