Khu đô thị thông minh - sinh thái 268ha ở Đông Anh sắp thành hình

Khu đô thị thông minh - sinh thái 268ha tại Đông Anh đang bước vào giai đoạn then chốt của công tác giải phóng mặt bằng, với gần 196ha đã hoàn thành trên tổng diện tích cần thu hồi.

Tiến độ giải phóng mặt bằng ra sao?

Theo báo cáo của UBND xã Vĩnh Thanh, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã hoàn thành giải phóng mặt bằng gần 196ha trên tổng diện tích 268ha, tương đương khoảng 73% khối lượng công việc.

Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ đã được chi trả hơn 1.460 tỷ đồng cho 2.914 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Phần còn lại vì sao vẫn vướng?

Khoảng 72ha còn lại vẫn là thách thức lớn. Phần lớn diện tích chưa bàn giao liên quan đến các hồ sơ có nguồn gốc đất đai phức tạp, tồn tại qua nhiều thời kỳ quản lý và cần tiếp tục rà soát pháp lý.

Tại buổi giám sát ngày 28/5, các nội dung như tiến độ kiểm đếm diện tích tồn đọng, xử lý hợp đồng thuê khoán đất công đã hết thời hạn và giải quyết đơn thư, kiến nghị của người dân đều được đưa ra xem xét.

Địa phương đang làm gì để tháo gỡ?

Lãnh đạo UBND xã Vĩnh Thanh cho biết đang số hóa toàn bộ hồ sơ, lập hệ thống dữ liệu quản lý riêng cho từng trường hợp còn vướng mắc. Hồ sơ cũng được phân loại theo nhóm đối tượng và địa bàn để thuận lợi cho đối chiếu, hoàn thiện thủ tục và xử lý theo quy định.

Bên cạnh đó, địa phương tiếp tục phối hợp với cơ quan chức năng xử lý các trường hợp vi phạm, hỗ trợ người dân hoàn thiện hồ sơ pháp lý phục vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng. Những sai sót trong chi trả trước đây cũng đang được rà soát, khắc phục theo lộ trình phù hợp.

Đối với các phương án bồi thường đã được phê duyệt nhưng chưa giải ngân đầy đủ, UBND xã đang làm việc với chủ đầu tư để sớm bố trí nguồn vốn, đảm bảo quyền lợi người dân và hạn chế phát sinh khiếu nại.

Quy mô dự án lớn đến mức nào?

Dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái được UBND TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 268ha tại khu vực Đông Anh.

Theo quy hoạch, dự án sẽ cung cấp khoảng 12.833 sản phẩm nhà ở, gồm:

- 427 căn biệt thự
- 1.211 căn liền kề
- 7.769 căn hộ chung cư thương mại
- 3.426 căn nhà ở xã hội

Dự án đáp ứng nhu cầu cư trú cho khoảng 38.500 người.

Tổng chi phí thực hiện dự án ước tính hơn 33.000 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí sử dụng đất và tiền thuê đất. Riêng kinh phí dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự kiến khoảng 2.090 tỷ đồng. Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm và dự kiến hoàn thành vào năm 2031.

Vị trí này đáng chú ý ở điểm nào?

Khu đô thị này nằm liền kề đại đô thị Vinhomes Cổ Loa, kết nối trực tiếp với trục Đường 5 kéo dài và nằm giữa hai cây cầu lớn của Thủ đô là cầu Nhật Tân và cầu Tứ Liên.

Với vị trí tại cửa ngõ phía Bắc Hà Nội, đây là dự án có quy mô và tầm ảnh hưởng lớn trong giai đoạn tới.

Bạn nghĩ sao về tiềm năng khu vực Đông Anh khi dự án này hoàn thiện? Comment bên dưới nhé!