Phú Thọ điều chỉnh quy hoạch phân khu B4 hơn 2.100 ha
Quy hoạch phân khu B4 giữ nguyên 2.101 ha, dân số khoảng 55.000 người, nhưng điều chỉnh 35,62 ha tại 8 vị trí.
Phú Thọ vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu B4 tỷ lệ 1/2000, quy mô 2.101 ha, dân số khoảng 55.000 người. Khu vực này thuộc các xã Vĩnh Hưng, Vĩnh An, Vĩnh Tường, Thổ Tang, Vĩnh Thành và Tề Lỗ.
Quy hoạch B4 điều chỉnh những gì?
UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định số 1511/QĐ-UBND để điều chỉnh cục bộ đồ án, nhưng vẫn giữ nguyên tính chất quy hoạch đã được phê duyệt trước đó tại Quyết định số 3883/QĐ-UBND ngày 29/11/2016 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc (cũ).
Đồ án do Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ làm chủ đầu tư, được cập nhật để phù hợp với định hướng mới trong Quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050, cùng các quy hoạch chung đô thị và quy hoạch vùng liên quan.
Phạm vi điều chỉnh là bao nhiêu?
Tổng diện tích điều chỉnh cục bộ khoảng 35,62 ha, tại 8 vị trí trong khu quy hoạch. Nhiều nội dung được thay đổi về chức năng sử dụng đất để phù hợp thực tế triển khai.
Các thay đổi chính
Tại vị trí 1, một phần đất cơ quan hành chính và đất ở được chuyển sang đất an ninh quốc phòng.
Vị trí 2, một số khu đất thương mại dịch vụ được điều chỉnh thành đất công cộng và đất ở thấp tầng.
Vị trí 3, đất nông nghiệp được chuyển sang đất ở, đất công cộng và đất an ninh quốc phòng; đồng thời điều chỉnh một phần đất cơ quan hành chính sang đất quốc phòng.
Vị trí 4 chuyển từ đất công cộng và đất ở thấp tầng sang đất thương mại dịch vụ, cây xanh công viên, mặt nước và bãi đỗ xe.
Vị trí 5, đất công cộng (y tế) được chuyển sang đất cây xanh công viên.
Vị trí 6 điều chỉnh một phần đất nông nghiệp sinh thái sang đất nghĩa trang, nghĩa địa.
Vị trí 7 và 8 chủ yếu điều chỉnh đất nông nghiệp và đất công cộng sang đất ở, đất giáo dục và các chức năng đô thị khác.
Ý nghĩa của lần điều chỉnh này là gì?
Theo UBND tỉnh Phú Thọ, việc điều chỉnh nhằm đảm bảo tính đồng bộ giữa quy hoạch phân khu với các quy hoạch cấp trên, đồng thời khắc phục những vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai dự án đầu tư thực tế.
Bạn nghĩ sao về việc điều chỉnh quy hoạch phân khu B4 lần này? Comment bên dưới nhé!