Phát Đạt muốn huy động gần 2.000 tỷ đồng cho dự án mới

Phát Đạt (PDR) dự kiến chào bán gần 199,6 triệu cổ phiếu giá 10.000 đồng/cổ phiếu, qua đó huy động xấp xỉ 2.000 tỷ đồng để đầu tư dự án, M&A và bổ sung vốn lưu động.

PDR sắp chào bán gần 200 triệu cổ phiếu

Theo nghị quyết HĐQT, cổ đông sở hữu 5 cổ phiếu sẽ được mua thêm 1 cổ phiếu mới, tương ứng tỉ lệ phát hành 5:1. Quyền mua không được chuyển nhượng.

Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2026, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Số tiền gần 2.000 tỷ đồng sẽ dùng vào đâu?

Trong kế hoạch sử dụng vốn, khoảng 1.550 tỷ đồng sẽ được dùng để đầu tư vào dự án ven sông Hàn tại Đà Nẵng thông qua việc nhận chuyển nhượng 99% vốn Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Đà Nẵng Centre Point.

Ngoài ra, PDR dự kiến chi 300 tỷ đồng để mua cổ phần tại CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN - đơn vị phát triển dự án 239 Cách Mạng Tháng Tám, TP.HCM. Phần còn lại gần 146 tỷ đồng sẽ bổ sung vốn lưu động.

Vì sao đặt giá 10.000 đồng/cổ phiếu?

HĐQT cho biết mức giá này nhằm tạo điều kiện cho cổ đông hiện hữu tiếp tục đồng hành cùng doanh nghiệp trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động.

Đợt tăng vốn thứ ba từ 2023 đến nay

Đây là lần tăng vốn thứ ba của Phát Đạt kể từ năm 2023.

Cuối năm 2023, doanh nghiệp phát hành riêng lẻ hơn 67 triệu cổ phiếu, thu về khoảng 672 tỷ đồng. Đến giữa năm 2024, công ty tiếp tục chào bán cho cổ đông hiện hữu và huy động thêm hơn 1.340 tỷ đồng.

Cổ đông lớn của PDR có thể chi thêm bao nhiêu?

Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt đã mua thêm 3 triệu cổ phiếu PDR trong tháng 4, nâng tỉ lệ sở hữu lên hơn 27,5%.

Với lượng cổ phần đang nắm giữ, ông Đạt có quyền mua gần 55 triệu cổ phiếu trong đợt phát hành này, tương ứng khoảng 550 tỷ đồng nếu thực hiện toàn bộ quyền mua.

Bên cạnh đó, Phát Đạt Holdings - tổ chức liên quan đến ông Đạt - đang sở hữu hơn 85 triệu cổ phiếu PDR, tương đương 8,7% vốn điều lệ. Theo tỉ lệ phát hành, đơn vị này có thể cần chi thêm khoảng 170 tỷ đồng để mua toàn bộ lượng cổ phiếu được phân bổ.

Phát Đạt đang tái cơ cấu danh mục đầu tư ra sao?

Song song kế hoạch tăng vốn, Phát Đạt tiếp tục đẩy mạnh tái cơ cấu danh mục. Mới đây, doanh nghiệp đã hoàn tất chuyển nhượng toàn bộ 30% vốn tại CTCP Phát triển Đô thị Tam Hiệp kể từ ngày 15/5/2026, qua đó công ty này không còn là công ty liên kết của PDR.

Phát triển Đô thị Tam Hiệp được thành lập cuối năm 2025 với vốn điều lệ ban đầu gần 990 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp từng cùng các đối tác tham gia đấu giá khu đất gần 27.500 m2 tại phường Tam Hiệp, tỉnh Đồng Nai.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 có gì đáng chú ý?

Theo báo cáo tài chính quý I/2026, PDR ghi nhận hơn 906 tỷ đồng doanh thu tài chính nhờ thanh lý khoản đầu tư tại CTCP Bất động sản Đầu tư và Phát triển Cao ốc Thiên Long, qua đó giúp lợi nhuận trước thuế tăng gấp 6 lần cùng kỳ, đạt hơn 390 tỷ đồng.

Tính đến cuối tháng 3/2026, doanh nghiệp còn hơn 185 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, trong khi hàng tồn kho ở mức khoảng 15.100 tỷ đồng và các khoản phải thu ngắn hạn hơn 8.100 tỷ đồng.

Bạn nghĩ gì về kế hoạch huy động vốn này của Phát Đạt? Comment bên dưới nhé!