Phát Đạt lấy ý kiến cổ đông cho khoản đầu tư vượt 35% tổng tài sản, khả năng cao đầu tư vào Thủ Thiêm Eco Smart City

Phát Đạt (PDR) đang lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản cho một chủ trương đầu tư có giá trị dự kiến vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp. Với tổng tài sản hiện nay của Phát Đạt trên 26.600 tỷ đồng theo báo cáo tài chính quý I/2026, đây có thể là một trong những quyết định đầu tư lớn nhất của công ty trong vài năm gần đây.

Phát Đạt đang chuẩn bị đầu tư vào đâu?

Thông tin chi tiết chưa được công bố, nhưng thị trường đang chú ý nhiều đến khả năng liên quan đến Thủ Thiêm Eco Smart City của Lotte Properties HCMC. Trước đó, nhiều nguồn tin cho biết Phát Đạt nằm trong nhóm doanh nghiệp tham gia lựa chọn nhà đầu tư chiến lược để sở hữu khoảng 35% vốn tại dự án này.

Nếu diễn biến này là đúng, giá trị đầu tư có thể lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng. Đây là con số đủ để khiến giới đầu tư bất động sản phải theo dõi sát động thái tiếp theo của PDR.

Điểm đáng chú ý trong chiến lược của Phát Đạt

Điều khiến thị trường quan tâm không chỉ là quy mô khoản đầu tư, mà còn là cách Phát Đạt đang thay đổi vai trò. Thay vì chỉ tìm đối tác để phát triển dự án của mình, doanh nghiệp Việt Nam có thể đang bước vào vị trí nhà đầu tư vốn tại một dự án được xem là tiêu điểm của khu trung tâm hành chính và tài chính tương lai TP.HCM.

Đây là hướng đi khá khác so với mô hình hợp tác quen thuộc trong ngành bất động sản, và cho thấy tham vọng tham gia sâu hơn vào các dự án có tiêu chuẩn quốc tế cao.

Thương vụ với Mitsubishi nói gì về dòng tiền của Phát Đạt?

Đầu năm nay, Phát Đạt cũng đã có thương vụ lớn với Mitsubishi Corporation tại dự án Thuận An 1. Theo cấu trúc hợp tác, Phát Đạt chuyển nhượng 80% tỷ lệ sở hữu Thuận An 1 cho đối tác Nhật Bản để thu hồi dòng tiền, đồng thời vẫn tiếp tục tham gia phát triển dự án.

Đây là bước đi giúp doanh nghiệp tái cơ cấu danh mục đầu tư, củng cố bảng cân đối tài chính và tăng khả năng xoay vòng vốn sau giai đoạn biến động mạnh của thị trường.

Tín hiệu từ chiến lược tái cấu trúc

Nếu thương vụ với Mitsubishi mang tính “thu tiền về”, thì động thái lấy ý kiến cổ đông lần này cho thấy chiều ngược lại: chuẩn bị cho khả năng rót vốn lớn vào một dự án chiến lược.

Nhìn rộng hơn, hai thương vụ liên tiếp với các đối tác quốc tế lớn cho thấy Phát Đạt đang đi theo hướng tái cấu trúc danh mục tài sản, giải phóng vốn ở những dự án đã chín muồi để tái đầu tư vào các cơ hội có triển vọng cao hơn, đặc biệt tại thị trường trọng điểm TP.HCM.

Bạn nghĩ sao về động thái này của Phát Đạt? Comment bên dưới nhé!