Phát Đạt “bắt tay” với Lotte làm dự án có 11 tòa tháp cao 50 tầng

Phát Đạt và Lotte vừa chính thức ký Biên bản ghi nhớ hợp tác (MoU) cho dự án Thu Thiem Eco Smart City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP HCM.

Dự án nằm ở đâu, quy mô thế nào?

Dự án tọa lạc tại khu chức năng 2A (nay là phường An Khánh, TP HCM), được đề xuất từ năm 1997, với vốn đầu tư hơn 20.100 tỷ đồng.

Đây là khu phức hợp được quy hoạch gồm trung tâm tài chính, dịch vụ và khu dân cư đa chức năng.

Quy hoạch đáng chú ý của dự án

Theo quy hoạch, dự án có quy mô hơn 7,4 ha, gồm 11 tòa tháp cao tới 50 tầng. Từ khi công bố, dự án từng được kỳ vọng trở thành một trong những biểu tượng mới của trung tâm Thủ Thiêm.

Vì sao dự án vẫn chưa triển khai?

Dù Lotte đã ký hợp đồng thực hiện dự án với UBND TP HCM từ năm 2017 và tổ chức lễ động thổ vào tháng 9/2022, đến nay dự án vẫn chưa thể triển khai do vướng nghĩa vụ tài chính và thủ tục pháp lý.

Đến tháng 6 năm ngoái, dự án mới được phê duyệt giá đất với tổng giá trị hơn 16.190 tỷ đồng.

Phát Đạt tham gia với vai trò nào?

Tại đại hội cổ đông vào giữa tháng 4, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, cho biết doanh nghiệp là một trong ba đối tác mong muốn hợp tác với Lotte để cùng triển khai Eco Smart City Thủ Thiêm.

Phát Đạt cũng đã xin ý kiến cổ đông bằng văn bản về chủ trương đầu tư có giá trị dự kiến vượt 35% tổng tài sản doanh nghiệp, tương đương 9.310 tỷ đồng tại ngày 31/3/2026. Thời gian dự kiến lấy ý kiến cổ đông là tháng 6.

Điểm cần theo dõi tiếp theo

Thông tin công bố chưa nêu cụ thể khoản đầu tư này. Trước đó, Lotte từng kiến nghị UBND TP HCM cho phép nhà đầu tư bên ngoài tham gia tối đa 35% vốn tại dự án, đồng thời điều chỉnh cơ cấu sở hữu nội bộ.

Khi đó, Lotte cho biết đang thảo luận với các nhà đầu tư tiềm năng gồm SonKim Land, Hướng Việt và Phát Đạt.

Bạn nghĩ gì về bước hợp tác này tại Thủ Thiêm? Comment bên dưới nhé!