Palm City: NRCC bị phạt vì dùng sai vốn trái phiếu, hoàn trả nhà đầu tư

Chủ đầu tư Palm City - Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (NRCC) - vừa bị Thanh tra Chứng khoán Nhà nước xử phạt 175 triệu đồng vì sử dụng sai mục đích vốn trái phiếu, đồng thời phải hoàn trả tiền cho nhà đầu tư.

NRCC bị xử phạt vì điều gì?

Theo quyết định ngày 23/06/2025, NRCC bị phạt tiền theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 8 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 128/2021/NĐ-CP.

Cơ quan thanh tra xác định Công ty đã sử dụng không đúng mục đích số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ mã NRCCH2125001 (ngày phát hành 10/12/2021).

Số tiền nào bị dùng sai?

Trong tổng số 1,300 tỷ đồng huy động, Công ty đã sử dụng 10.13 tỷ đồng trong giai đoạn từ quý 4/2021 đến quý 3/2024 cho các hoạt động thường xuyên, thay vì thực hiện phương án phát hành đã được phê duyệt và công bố thông tin là thanh toán các khoản vay theo quy định.

Nhà đầu tư được hoàn trả thế nào?

Ngoài phạt tiền, NRCC còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: buộc thu hồi chứng khoán đã chào bán; hoàn trả cho nhà đầu tư tiền mua chứng khoán hoặc tiền đặt cọc (nếu có) cùng tiền lãi phát sinh từ khoản tiền này.

Nhà đầu tư có quyền gửi yêu cầu hoàn trả trong thời hạn tối đa 60 ngày kể từ ngày quyết định có hiệu lực, và Công ty phải thực hiện hoàn trả trong vòng 15 ngày kể từ khi nhận được yêu cầu hợp lệ. Lãi phát sinh được tính theo lãi suất ghi trên trái phiếu theo quy định pháp luật.

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký.

Lô trái phiếu NRCCH2125001 đang có gì đáng chú ý?

Theo tìm hiểu, cuối năm 2024, Công ty gia hạn thời gian đáo hạn lô trái phiếu NRCCH2125001 từ 10/12/2025 tới 10/12/2027.

Trái phiếu ban đầu có kỳ hạn 48 tháng, phát hành cuối năm 2021, lãi suất 11%/năm. Tài sản bảo đảm là khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ tại hai lô gồm CC3 và CC4 thuộc dự án khu trung tâm Nam Rạch Chiếc (dự án Palm City).

Palm City và Nam Rạch Chiếc thuộc về ai?

Nam Rạch Chiếc được lập ra bởi ba bên gồm Keppel Land (công ty con của Tập đoàn Keppel), CTCP Bất động sản Tiến Phước và Công ty Trần Thái.

Trong đó, Tập đoàn Keppel sở hữu 42% vốn thông qua tổ chức là Công ty Flemmington Investments Pte Ltd, còn Tiến Phước nắm 38%, Trần Thái 20%. Tháng 03/2022, Keppel Land tuyên bố thoái toàn bộ 100% vốn tại Flemmington Investments Pte Ltd, với trị giá 98.6 triệu USD, qua đó rút khỏi dự án Palm City.

Nam Rạch Chiếc là chủ đầu tư dự án Palm City, khu đô thị mới rộng 30.2ha nằm dọc theo bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh tại TP. Thủ Đức (quận 2 cũ), TPHCM.

Palm City được phát triển thành nhiều giai đoạn và đã đi vào vận hành như tổ hợp khu dân cư nhà thấp tầng, nhà phố thương mại – Palm Residence; căn hộ cao tầng và các tòa nhà văn phòng, trung tâm mua sắm cùng các tiện ích khác như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại – Palm Heights.

Hồi giữa tháng 6, phân khu Palm River, Khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ 3, chính thức khởi công, với đơn vị phát triển được giới thiệu là Hướng Việt Properties.

Bạn nghĩ sao về vụ việc này? Comment bên dưới nhé!