Ocean Group tái khởi động Starcity Westlake 10 Trấn Vũ, huy động thêm 1.200 tỷ

Starcity Westlake tại số 10 Trấn Vũ dự kiến được Ocean Group triển khai lại trong nửa cuối năm 2026. Đây là một trong số ít quỹ đất có vị trí đắc địa còn lại tại Hà Nội.

Ocean Group đặt mục tiêu gì trong năm 2026?

CTCP Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group, mã: OGC) sẽ tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 vào ngày 20/5 tới đây tại khách sạn Dusit Le Palais Tu Hoa Hanoi, phường Tây Hồ, Hà Nội.

Theo báo cáo của Ban Tổng giám đốc, năm 2025 OGC ghi nhận tổng doanh thu 1.212 tỷ đồng và lãi sau thuế 123 tỷ đồng, lần lượt vượt 8% và 102% so với kế hoạch.

Năm 2026, tập đoàn đặt mục tiêu tổng doanh thu 1.721 tỷ đồng và lãi sau thuế 339 tỷ đồng, tăng lần lượt 42% và 176% so với kết quả 2025.

Điểm đáng chú ý ở mảng bất động sản

OGC cho biết trọng tâm năm nay là hoàn tất thủ tục pháp lý, chuẩn bị đầu tư để sớm triển khai các dự án. Trong đó, Starcity Westlake tại số 10 Trấn Vũ dự kiến sẽ được triển khai ngay trong nửa cuối năm 2026.

Tập đoàn cũng sẽ khai thác quỹ đất sẵn có, tái khởi động các dự án bất động sản tại Hà Nội và TP HCM, đồng thời nghiên cứu hợp tác đầu tư 1 - 2 dự án bất động sản mới về nhà ở, văn phòng cho thuê...

Kế hoạch huy động 1.200 tỷ đồng

Tại đại hội sắp tới, OGC sẽ trình cổ đông phương án phát hành 120 triệu cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cp. Tổng số tiền thu được dự kiến là 1.200 tỷ đồng, qua đó tăng vốn điều lệ lên 4.200 tỷ đồng.

Toàn bộ số tiền này, OGC dự kiến dùng để đầu tư vào CTCP One Capital Hopspitality (OCH). OCH là công ty con do OGC nắm 55,6% tính đến 31/3/2026.

Trong đó, OCH đang là công ty mẹ nắm giữ 86,13% tại CTCP Viptour - Togi, chủ đầu tư dự án StarCity Westlake tại số 10 Trấn Vũ.

Dự án 10 Trấn Vũ đang ở giai đoạn nào?

Trước đây, StarCity Westlake Hà Nội có tổng mức đầu tư 230 tỷ đồng, là khách sạn 5 sao với quy mô 9 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn gần 21.000 m2. Dự án từng được kỳ vọng hoàn thành vào năm 2011.

Từ năm 2013, dự án đã thi công xong tầng hầm và bê tông trụ đỡ mái bằng tầng một. Giai đoạn 2014 - 2019, StarCity Westlake Hà Nội dừng triển khai.

Tháng 1/2023, dự án được gia hạn tiến độ sử dụng đất đến tháng 1/2025. OGC sau đó cập nhật quy mô dự án thành 2 tầng hầm và 8 tầng nổi, tổng cộng 234 phòng khách sạn với vốn đầu tư khoảng 500 tỷ đồng.

Vị trí này có gì đặc biệt?

Khu đất số 10 Trấn Vũ có diện tích 2.177 m2, nằm bên hồ Trúc Bạch. Theo lãnh đạo OGC, đây là nơi tập đoàn đang tập trung nguồn lực để triển khai một dự án bất động sản hạng sang và có thể đón cổ đông tham dự đại hội trong tương lai 2 năm tới.

Ghi nhận tại thời điểm tháng 1/2026, khu đất vẫn chưa có dấu hiệu thi công tái khởi động, mặt bằng hiện trạng đang được khai thác làm bãi giữ xe.

Vụ việc pháp lý liên quan đến dự án

Tháng 4/2025, TAND cấp cao Hà Nội đã xét xử phúc thẩm bản án kinh doanh thương mại giữa nguyên đơn là Viptour và bị đơn là Viptour - Togi. Phía Viptour yêu cầu giải thể Viptour - Togi, trả lại khu đất số 10 Trấn Vũ và cùng với OGC bồi thường 99 tỷ đồng thiệt hại trong giai đoạn 2010 - 2024. Tuy nhiên, các yêu cầu này đều không được chấp nhận.

Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, OGC từng cho biết sẽ sớm triển khai lại dự án số 10 Trấn Vũ, nhấn mạnh đây là một trong số ít những dự án có vị trí đắc địa còn lại tại Hà Nội.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Trong quý I/2026, OGC ghi nhận doanh thu thuần gần 179 tỷ đồng, tăng khoảng 37% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp còn có thêm 10,5 tỷ lãi từ các đơn vị liên kết.

Tuy nhiên, các chi phí neo ở mức cao đã bào mòn doanh thu. Kết quả, OGC lỗ sau thuế 15 tỷ đồng trong quý đầu năm, cải thiện so với mức lỗ gần 33 tỷ đồng cùng kỳ.

Bạn nghĩ gì về kế hoạch tái khởi động Starcity Westlake 10 Trấn Vũ của OGC? Comment bên dưới nhé!