Novaland (NVL) chậm trả hơn 600 tỷ đồng trái phiếu, nợ 23.800 tỷ đồng

Novaland (NVL) tiếp tục chậm thanh toán hơn 638 tỷ đồng trái phiếu, trong bối cảnh dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp tại cuối quý I/2026 đang ở mức 23.800 tỷ đồng.

Chậm trả hơn 638 tỷ đồng trái phiếu NVLH2123014

CTCP Tập đoàn đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - mã chứng khoán NVL) vừa công bố thông tin liên quan đến tình hình thanh toán gốc và lãi của lô trái phiếu mã NVLH2123014.

Theo kế hoạch, ngày 18/5/2026 là thời điểm Novaland phải thanh toán toàn bộ gốc và lãi của lô trái phiếu này với tổng giá trị hơn 638 tỷ đồng. Tuy nhiên, doanh nghiệp mới thanh toán được hơn 6,6 tỷ đồng tiền gốc. Phần còn lại hơn 638 tỷ đồng tiếp tục chậm thanh toán do “chưa thu xếp đủ nguồn tiền”.

Lô trái phiếu này có quy mô bao nhiêu?

Lô trái phiếu NVLH2123014 trị giá 1.000 tỷ đồng, phát hành ngày 18/11/2021, đáo hạn ban đầu vào 18/11/2023. Hiện giá trị gốc còn lại của lô trái phiếu này hơn 631 tỷ đồng.

Novaland cho biết đang tiếp tục thương thảo với các nhà đầu tư liên quan tới nghĩa vụ thanh toán của lô trái phiếu trên.

Áp lực nợ vay vẫn rất lớn

Câu chuyện áp lực tài chính tiếp tục là vấn đề lớn với Novaland, dù thời gian qua doanh nghiệp liên tục xuất hiện thông tin tích cực liên quan tới pháp lý dự án và tiến độ tháo gỡ khó khăn tại một số dự án trọng điểm.

Theo báo cáo tài chính quý I/2026, tổng dư nợ vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn, dài hạn của Novaland tại cuối quý I lên tới khoảng 68.900 tỷ đồng, tăng thêm hơn 1.580 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, nợ ngắn hạn đạt hơn 32.284 tỷ đồng, chiếm khoảng 47% tổng dư nợ tài chính.

Cơ cấu nợ hiện bao gồm khoảng 23.800 tỷ đồng dư nợ trái phiếu, gần 29.900 tỷ đồng vay ngân hàng và khoảng 15.000 tỷ đồng vay từ các cá nhân cùng bên thứ ba.

Tiền mặt có đủ để xoay sở?

Trong bối cảnh áp lực nợ vay lớn, nguồn lực tiền mặt của doanh nghiệp vẫn tương đối hạn chế. Tại cuối quý I/2026, quy mô tiền, tương đương tiền và các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn của Novaland không ở mức lớn so với nghĩa vụ nợ hiện hữu.

Bên cạnh đó, nguồn hàng tồn kho sẵn sàng để bán và có thể nhanh chóng chuyển hóa thành dòng tiền của doanh nghiệp được ước tính khoảng 10.000 tỷ đồng.

Áp lực tài chính lớn cũng khiến Novaland cùng nhiều công ty thành viên thời gian qua liên tục ghi nhận tình trạng chậm thanh toán các lô trái phiếu với giá trị từ hàng trăm đến hàng nghìn tỷ đồng.

Kết quả kinh doanh quý I/2026 ra sao?

Về kết quả kinh doanh, quý I/2026, doanh thu đạt 3.587 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản đạt 3.451 tỷ đồng, là nguồn thu chủ lực.

Doanh thu tài chính trong kỳ đạt 816 tỷ đồng, tăng khoảng 300 tỷ đồng so với cùng kỳ, chủ yếu đến từ lãi cho vay (480 tỷ đồng), lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư (195 tỷ đồng), lãi chênh lệch tỷ giá (111 tỷ đồng) và lãi tiền gửi ngân hàng (29 tỷ đồng).

Chi phí tài chính là 859 tỷ đồng, cao hơn cùng kỳ 226 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí từ hợp đồng hợp tác đầu tư (814 tỷ đồng). Chi phí lãi vay chỉ khoảng 35 tỷ đồng.

Kết quả, lợi nhuận sau thuế đạt 860 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 476 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.

Bạn nghĩ sao về áp lực trái phiếu của Novaland hiện nay? Comment bên dưới nhé!