Novaland nợ gần 390 tỷ, cấn trừ bằng shophouse và biệt thự

Khoản nợ gốc lẫn lãi gần 390 tỷ đồng của Novareal liên quan Novaland (NVL) đang được Gỗ An Cường (ACG) theo dõi sát, sau khi doanh nghiệp này đã trích lập dự phòng 195,2 tỷ đồng tính đến cuối quý I/2026.

An Cường nói gì về khoản phải thu từ Novaland?

Tại ĐHĐCĐ năm 2026, ban lãnh đạo CTCP Gỗ An Cường (HoSE: ACG) cho biết trước đó doanh nghiệp đã ký hợp đồng mua 14 căn shophouse và lấy thêm một số căn biệt thự thuộc dự án của Novaland.

Đến cuối năm 2025, Novareal - đơn vị thuộc Tập đoàn Novaland (HoSE: NVL) - còn nợ An Cường hơn 256 tỷ đồng tiền gốc và hơn 133 tỷ đồng lãi phải trả, ghi nhận trong phần “khoản phải thu”.

Khoản nợ được chuyển sang mục đầu tư nắm giữ đến đáo hạn

Đến ngày 31/3/2026, An Cường đã chuyển khoản tiền này sang mục “đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn”, với giá trị gốc ghi sổ hơn 390 tỷ đồng.

Khoản vay này phát sinh từ việc chuyển đổi số tiền đặt cọc mua bất động sản tại dự án NovaWorld Phan Thiết, sau khi công ty từ chối thực hiện quyền chọn mua theo các thỏa thuận trước đó. Việc chuyển đổi được xác lập tại “Văn bản xác nhận lựa chọn phương án” ký ngày 20/4/2023.

Vì sao An Cường phải trích lập dự phòng?

Theo báo cáo tài chính, tại thời điểm lập báo cáo, một phần khoản cho vay đã quá hạn thanh toán. Hiện các bên đang thương thảo kế hoạch và phương án thu hồi nợ.

Để đảm bảo nguyên tắc thận trọng theo quy định hiện hành, An Cường đã trích lập dự phòng 195,2 tỷ đồng cho khoản phải thu này.

Triển vọng thu hồi nợ ra sao?

Tại ĐHĐCĐ năm 2025, lãnh đạo An Cường từng chia sẻ họ tin có thể thu hồi khoản tiền này: “Tôi hoàn toàn tin tưởng có thể thu hồi khoản tiền này. Chúng ta chỉ lỗ một chút thôi chứ không mất, trừ trường hợp họ phá sản.

Mấy năm qua là khá nhức đầu nhưng các khoản nợ xấu/nợ khó đòi về cơ bản đã giải quyết xong. Tôi trực tiếp làm việc với Chủ tịch các Tập đoàn và đưa ra các giải pháp với họ, nên về cơ bản là ổn”, lãnh đạo cho hay.

Bạn nghĩ sao về cách xử lý khoản nợ này của doanh nghiệp? Comment bên dưới nhé!