Novaland "gỡ nút thắt" pháp lý: Gần 700 căn hộ được cấp sổ hồng

Gần 700 căn hộ Novaland tại 119 Phổ Quang đang được gỡ vướng để tiến hành cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà. Đây là một trong những dự án được nhắc tới tại buổi làm việc chiều 27-5 của Tổ Công tác 1645 ở TPHCM.

Dự án 119 Phổ Quang đang xử lý đến đâu?

Dự án Khu phức hợp nhà ở và thương mại dịch vụ tại số 119 Phổ Quang, phường Đức Nhuận, TPHCM có tên thương mại là Golden Mansion, do Công ty TNHH Nova Sagel (thuộc hệ sinh thái Novaland) làm chủ đầu tư.

Quy mô dự án gồm 33 căn nhà ở thấp tầng và 1 chung cư (3 Block). Trong đó, chung cư cao 22 tầng, 2 tầng hầm, gồm 693 căn hộ và 11 căn thương mại dịch vụ.

Hướng xử lý cấp sổ hồng ra sao?

Sau khi nghe ý kiến các bên, Giám đốc Sở NN-MT Nguyễn Toàn Thắng yêu cầu chủ đầu tư làm cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính nếu phát sinh sau khi Hội đồng Thẩm định giá đất TP xác định nghĩa vụ tài chính của toàn bộ dự án.

Hiện Phòng Kinh tế đất (Sở NN-MT) đang trình dự thảo phương án giá đất để Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể TP xem xét trong tháng 6-2026.

Trước mắt, ông Nguyễn Toàn Thắng đồng ý cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà, còn phần thương mại của dự án sẽ được giữ lại.

Ngoài Novaland, còn dự án nào được xem xét?

Tại cuộc họp, Tổ Công tác cũng xem xét thêm nhiều dự án nhà ở khác:

Chung cư H9BC phường Bình Dương

Dự án tại phường Bình Dương (TPHCM), diện tích đất 714.127m2, do Công ty TNHH Becamex Tokyu làm chủ đầu tư, có hơn 900 căn hộ.

Khu nhà ở Lan Anh

Dự án tại Tân Uyên (Bình Dương cũ), nay là phường Bình Cơ (TPHCM), do Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh bất động sản Lan Anh làm chủ đầu tư. Quy mô 26.586m2, với 147 căn nhà liên kế.

Khu nhà ở Rạch Lào

Dự án tại phường Phú Định, TPHCM do Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh Nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư. Quy mô có 52 căn nhà liên kế và 1 chung cư; đã xây dựng hoàn chỉnh 11/52 căn nhà liên kế, còn chung cư chưa xây dựng xong. Chủ đầu tư đề nghị xem xét cấp giấy chứng nhận cho 11 căn đã hoàn thành.

Khu nhà ở 25D Nguyễn Văn Đậu

Dự án tại phường 6, quận Bình Thạnh (nay là phường Bình Lợi Trung), TPHCM do Công ty TNHH MTV Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận chủ đầu tư. Quy mô gồm 3 khu A, B, C; trong đó Lô A, B có 35 lô nền nhà phố và khối chung cư lô C gồm 132 căn hộ.

Khu A8, A9 Khu dân cư Phú Xuân

Dự án tại xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè (nay là xã Nhà Bè), TPHCM do CTCP Vạn Phát Hưng làm chủ đầu tư. Quy mô 881 căn nhà (gồm 761 căn nhà theo quy hoạch được duyệt và 120 căn nhà điều chỉnh từ khối chung cư xuống nhà thấp tầng). Chủ đầu tư đề nghị cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà đối với 11/120 căn đã xây dựng.

Bạn đang quan tâm dự án nào trong danh sách này? Comment bên dưới nhé!