Ninh Bình hỗ trợ hơn 2 tỷ đồng di dời cư dân chung cư cũ nguy hiểm

Ninh Bình dự chi hơn 2 tỷ đồng để hỗ trợ di dời cư dân khỏi hai chung cư cũ số 181 và 207 đường Hoàng Văn Thụ, phường Nam Định. Đây là các công trình được kiểm định ở mức nguy hiểm cao nhất, tiềm ẩn nguy cơ đổ sập.

Di dời khẩn cấp khỏi hai chung cư cũ

Ngày 8/5/2026, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định số 1679 phê duyệt phương án di dời và hỗ trợ các hộ dân đang cư trú tại hai khu nhà trên.

Theo tỉnh, đây là tài sản công, được xây dựng từ những năm 1940 và 1954 trên khu đất rộng khoảng 1.120 m², nằm xen kẽ trong khu dân cư đông đúc với ngõ nhỏ hẹp, nên rủi ro mất an toàn càng lớn nếu xảy ra sự cố.

Vì sao phải di dời gấp?

Kết quả kiểm định cho thấy cả hai công trình không còn bảo đảm khả năng chịu lực và điều kiện sử dụng bình thường. Nhiều hạng mục xuống cấp nặng như tường, trần bong tróc, thấm dột kéo dài; thép kết cấu hoen gỉ; điện sinh hoạt không an toàn; vật liệu dễ cháy.

Nguy cơ cháy nổ và sập đổ được đánh giá là đặc biệt cao trong mùa mưa bão. Vì vậy, việc di dời toàn bộ cư dân được xác định là yêu cầu cấp bách để bảo đảm tính mạng và tài sản trước mùa mưa bão năm 2026.

Hiện có bao nhiêu hộ dân đang sinh sống?

Khu nhà số 181 có 26 căn hộ, trong đó 25 hộ với 62 nhân khẩu đang sinh sống thực tế; 1 căn bỏ trống do chủ hộ đã qua đời.

Khu nhà số 207 có 24 căn hộ, gồm 22 hộ với 69 nhân khẩu cư trú; 2 hộ đã tự thuê nhà ở nơi khác vì công trình xuống cấp nghiêm trọng.

Phần lớn cư dân ở đây là lao động tự do, người cao tuổi, học sinh, sinh viên có hoàn cảnh kinh tế khó khăn. Diện tích sử dụng của nhiều hộ chỉ khoảng 10–20 m², khu vệ sinh dùng chung đã xuống cấp và nằm tách biệt nơi ở, ảnh hưởng lớn đến sinh hoạt và an toàn.

Phương án hỗ trợ cụ thể ra sao?

Theo phương án được phê duyệt, tỉnh Ninh Bình sẽ di dời 100% các hộ dân đang thực tế sinh sống tại hai khu nhà, căn cứ trên số liệu rà soát và quản lý cư trú của UBND phường Nam Định.

Do quỹ nhà ở công trên địa bàn không còn, đồng thời chưa có nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp để bố trí thuê hoặc thuê mua, tỉnh dự kiến sắp xếp chỗ ở tạm thời cho các hộ dân tại Khu nhà ở sinh viên tập trung phường Nam Định.

Thời gian bố trí tạm cư dự kiến là 36 tháng hoặc đến khi dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ hoàn thành và đưa vào sử dụng. Trong thời gian này, người dân được miễn tiền thuê nhà nhưng tự chi trả các chi phí sinh hoạt như điện, nước, gửi xe và các dịch vụ phát sinh khác.

Tổng kinh phí hỗ trợ di dời dự kiến hơn 2 tỷ đồng, gồm hỗ trợ chi phí vận chuyển 3 triệu đồng/hộ và hỗ trợ kinh phí thuê nhà trong thời gian tạm cư.

Sau khi cải tạo xong, người dân được bố trí thế nào?

Về lâu dài, sau khi dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư hoàn thành, các hộ dân thuộc diện di dời sẽ được ưu tiên thuê nhà tại dự án mới.

Theo phương án của tỉnh, các hộ có thu nhập sẽ được hỗ trợ 50% tiền thuê nhà; riêng các hộ không có thu nhập, sống bằng trợ cấp hằng tháng sẽ được hỗ trợ toàn bộ tiền thuê.

Khi nào sẽ di chuyển cư dân?

UBND tỉnh Ninh Bình giao UBND phường Nam Định chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng tuyên truyền, vận động người dân chấp hành phương án di dời; đồng thời triển khai việc di chuyển cư dân trong tháng 5 và tháng 6/2026 để bảo đảm an toàn tuyệt đối trước cao điểm mưa bão.

Bạn nghĩ sao về phương án hỗ trợ này? Comment bên dưới nhé!