Nghệ An mở bán 612 căn nhà ở xã hội tại phường Vinh Lộc

Nghệ An mở bán 612 căn nhà ở xã hội tại phường Vinh Lộc, với giá tạm tính từ hơn 22,1 triệu đồng/m². Hồ sơ đăng ký mua được tiếp nhận từ ngày 29/6 đến hết ngày 31/7.

Thông tin mở bán 612 căn hộ

Theo công bố của Sở Xây dựng Nghệ An, dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị thuộc xã Hưng Lộc (nay là phường Vinh Lộc) sẽ mở bán tổng cộng 612 căn hộ.

Trong đó gồm:

• 68 căn loại một phòng ngủ, diện tích sử dụng từ 34,5m² đến 39,1m²
• 544 căn loại hai phòng ngủ, diện tích từ 66,6m² đến 69,9m²

Giá bán bao nhiêu?

Giá bán tạm tính dao động từ hơn 22,1 triệu đồng/m² đến hơn 24,2 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì nhà chung cư.

Với mức giá này, căn một phòng ngủ khoảng 35m² có giá từ khoảng 770 triệu đồng. Căn hai phòng ngủ gần 67m² có giá từ khoảng 1,48 tỷ đồng.

Thời gian nhận hồ sơ

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội diễn ra từ 29/6 đến hết 31/7, trong giờ hành chính, trừ các ngày chủ nhật và ngày lễ.

Chủ đầu tư phải tiếp nhận đầy đủ hồ sơ của các đối tượng đủ điều kiện theo quy định, không được từ chối hồ sơ hợp lệ.

Điểm cần lưu ý về giá bán

Sở Xây dựng Nghệ An cho biết đây là mức giá do chủ đầu tư lập và phê duyệt để làm căn cứ ký hợp đồng mua bán nhà ở xã hội. Sau khi công trình hoàn thành, chủ đầu tư phải kiểm toán, quyết toán chi phí đầu tư xây dựng và gửi hồ sơ để Sở Xây dựng kiểm tra lại giá bán theo quy định.

Nếu giá bán được xác định thấp hơn mức đã ký hợp đồng, chủ đầu tư phải hoàn trả phần chênh lệch cho người mua. Ngược lại, nếu giá bán được xác định cao hơn, chủ đầu tư không được thu thêm tiền của khách hàng.

Chủ đầu tư cũng không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn tất việc xử lý chênh lệch giá (nếu có).

Dự án ở Vinh Lộc có gì?

Dự án nhà ở xã hội tại phường Vinh Lộc được khởi công ngày 6/10/2025. Công trình gồm 1 tòa nhà cao 20 tầng và 1 tum, bố trí 612 căn hộ từ tầng 4 đến tầng 20, mỗi tầng có 36 căn hộ.

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng trong quý III/2027.

Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn đang triển khai tại Nghệ An, hướng đến nhóm người thu nhập thấp và các đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội trên địa bàn.

Bạn nghĩ sao về mức giá này? Comment bên dưới nhé!