Nam Tân Uyên chia cổ tức 60%, kế hoạch 2026 thấp nhất từ 2018
NTC chốt cổ tức tiền mặt 60% cho năm 2025, đồng thời đặt kế hoạch 2026 thấp nhất từ 2018 và hé lộ hướng sang nhà ở xã hội.
Nam Tân Uyên (NTC) chốt chia cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt tỷ lệ 60%, tương ứng 144 tỷ đồng. Cùng lúc, doanh nghiệp đặt kế hoạch năm 2026 với doanh thu gần 546 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 226,42 tỷ đồng.
Kế hoạch 2026: thấp nhất kể từ 2018
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên thông qua kế hoạch kinh doanh 2026 với tổng doanh thu hơn 545 tỷ đồng, giảm 37% so với thực hiện 2025; lợi nhuận sau thuế dự kiến 226,42 tỷ đồng, giảm 29,6% so với năm 2025.
Đây là mức thấp nhất kể từ năm 2018.
Vì sao doanh thu kế hoạch giảm?
Ban lãnh đạo cho biết từ ngày 1/1/2026, Nam Tân Uyên áp dụng quy định mới theo Thông tư 99 của Bộ Tài chính. Theo đó, doanh thu từ hoạt động cho thuê đất khu công nghiệp sẽ được phân bổ dần theo thời gian thuê, thay vì ghi nhận một lần như trước.
Điều này khiến doanh thu trên sổ sách kế toán không còn biến động mạnh, dù hoạt động cho thuê đất thực tế vẫn diễn ra bình thường.
Tiến độ dự án NTC3 ra sao?
Với dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng - giai đoạn 2 (NTC3), Ban điều hành cam kết hoàn thành xây dựng hạ tầng trong tháng 7.
Doanh nghiệp dự kiến đầu tư 490,83 tỷ đồng, bao gồm triển khai dự án KCN Nam Tân Uyên mở rộng giai đoạn II và một số hạng mục khác.
Trong năm 2026, Nam Tân Uyên dự kiến cho thuê 82,5ha đất và tiếp tục cho thuê các nhà xưởng có hợp đồng hiện hữu. Năm 2025, công ty đã ký 29 hợp đồng với tổng diện tích gần 62,7ha, đạt gần 84% so với kế hoạch 75ha.
Đang quản lý 3 khu công nghiệp với tổng diện tích khoảng 966,5ha
Nam Tân Uyên hiện quản lý 3 KCN trên địa bàn thành phố Tân Uyên (cũ) với tổng diện tích khoảng 966,5ha.
Trong đó, KCN Nam Tân Uyên (NTC1) và KCN Nam Tân Uyên mở rộng (NTC2) đã lấp đầy. Còn KCN Nam Tân Uyên mở rộng - giai đoạn 2 (NTC3) đã cho thuê hơn 109,8ha, tương đương tỷ lệ lấp đầy 43% diện tích thương phẩm công nghiệp.
Doanh nghiệp đang tính thêm hướng đi nào?
Điểm đáng chú ý là Nam Tân Uyên đang tìm cách đa dạng hóa nguồn thu ngoài mảng cho thuê đất công nghiệp truyền thống.
Một trong những phương án đang được xem xét là hợp tác với nhà đầu tư Hàn Quốc để phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới. Song song đó, công ty cũng xây dựng lộ trình chuyển đổi sang mô hình khu công nghiệp xanh, khu công nghiệp thông minh để đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe từ các nhà đầu tư nước ngoài.
Cổ tức 2025: chia tiền mặt 60%
Tại ĐHĐCĐ thường niên năm nay, doanh nghiệp đã thông qua kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2025, trong đó dành 144 tỷ đồng chia cổ tức tỷ lệ 60%.
Năm 2025, doanh thu thuần của Nam Tân Uyên đạt 716 tỷ đồng, tăng 95% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 322 tỷ đồng, tăng 10% so với năm trước đó.
Kết quả quý I/2026 giảm do không còn khoản ghi nhận một lần
Trong quý I/2026, Nam Tân Uyên ghi nhận doanh thu thuần gần 82 tỷ đồng, giảm 39% so với quý I/2025. Mảng kinh doanh bất động sản đầu tư giảm 46%, còn hơn 65 tỷ đồng.
Lợi nhuận gộp giảm 40,7%, tương ứng giảm 29,7 tỷ đồng, xuống còn 43,33 tỷ đồng. Doanh thu tài chính cũng giảm mạnh 54%, còn 10 tỷ đồng.
Ở chiều ngược lại, chi phí tài chính giảm 87% xuống 830 triệu đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 11,6% xuống 5,26 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức giảm chi phí không đủ bù đắp cho sự suy giảm doanh thu, khiến lợi nhuận sau thuế chỉ còn hơn 39 tỷ đồng, giảm 43% so với quý I/2025.
Doanh nghiệp cho biết nguyên nhân chính là quý I/2025 có ghi nhận doanh thu một lần từ hợp đồng cho thuê lại đất, còn kỳ này không phát sinh khoản tương tự.
Tài sản và nợ phải trả biến động thế nào?
Tính đến ngày 31/3/2026, tổng tài sản của Nam Tân Uyên đạt 6.385 tỷ đồng, tăng 7% so với đầu năm.
Trong cơ cấu tài sản, tài sản dài hạn khác chiếm lớn nhất với 4.303 tỷ đồng (tương đương 67,4%), tiếp đến là tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 931 tỷ đồng.
Về nguồn vốn, nợ phải trả gần 5.062 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm. Phần lớn là các khoản người mua trả tiền trước và doanh thu chưa thực hiện hơn 4.800 tỷ đồng, tăng 10% và chiếm 95% tổng nợ.
Bạn nghĩ sao về kế hoạch 2026 và hướng lấn sân sang nhà ở xã hội của Nam Tân Uyên? Comment bên dưới nhé!