Mời gọi đầu tư KĐT hơn 1 tỷ USD nằm phường Tây Nam (Tp.HCM)
Dự án khu đô thị hơn 1 tỷ USD tại phường Tây Nam có diện tích 280,75 ha, tiến độ tối đa 12 năm và thời hạn 50 năm.
TP.HCM vừa mời đầu tư Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 tại phường Tây Nam, với tổng vốn hơn 29.647 tỷ đồng, tương ứng hơn 1 tỷ USD.
Quy mô dự án ra sao?
Theo thông báo, dự án có tổng diện tích đất và mặt nước dự kiến sử dụng khoảng 280,75 ha. Trong đó, diện tích đất và mặt bằng khoảng 272,02 ha và diện tích mặt nước sử dụng khoảng 8,73 ha.
Mục tiêu là phát triển một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
Dự án sẽ có những gì?
Khu đô thị dự kiến bao gồm các chức năng về nhà ở, công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp, cùng các hạng mục thương mại dịch vụ như văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú để bán, cho thuê, cho thuê mua.
Ngoài ra còn có các công trình giáo dục, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các mảng xanh như cây xanh đô thị, cây xanh đơn vị ở, cây xanh công viên nhóm nhà ở, cây xanh cách ly.
Tiến độ và thời hạn thực hiện
Thời hạn dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Trong 3 năm đầu, dự án tập trung hoàn thành thủ tục pháp lý về đầu tư, hỗ trợ/bồi thường để bàn giao mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và bàn giao khu đất tái định cư (nếu có).
Trong 10 năm đầu, sẽ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn khu, xây dựng các công trình hạ tầng xã hội và một phần nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng đô thị. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành trong thời gian không quá 12 năm.
Khu vực này có gì đáng chú ý?
Nhà đầu tư được lựa chọn theo quy định pháp luật sẽ phải lập phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần (nếu có), thể hiện tại đồ án quy hoạch chi tiết 1/500.
Phường Tây Nam được thành lập trên cơ sở sáp nhập phường An Tây (TP Bến Cát cũ) cùng một phần xã An Lập và Thanh Tuyền (huyện Dầu Tiếng, Bình Dương cũ).
Khu vực này có diện tích khoảng 120 km2, dân số 62.138 người; sở hữu quỹ đất rộng và dư địa lớn để phát triển đô thị, công nghiệp và logistics trong tương lai.
Hạ tầng lân cận đang ra sao?
Tại địa bàn lân cận, phường Phú An cũng ghi nhận làn sóng đầu tư với 6 dự án phát triển đô thị quy hoạch trên tổng diện tích 1.650 ha, quy mô vốn khoảng 260.000 tỷ đồng.
Trong số này, hai dự án khu đô thị Đông An Tây quy mô 288,84ha, Tây An Tây 268ha hiện đã có nhà đầu tư, đã được khởi công, có nhiều diện tích thuộc địa bàn phường Phú An.
Ngoài ra còn có các dự án khu đô thị Tây Phú An quy mô 289,4ha, khu đô thị mới Tân An 1B quy mô 235,12ha, khu đô thị mới Tân An 1A quy mô 282,95ha và khu vực phát triển đô thị số 6 quy mô 284,28ha.
Bạn nghĩ sao về làn sóng phát triển đô thị khu vực này? Comment bên dưới nhé!