Mở rộng đường Lò Lu, Lã Xuân Oai tác động thế nào đến giá BĐS khu Đông Tp.HCM
Hai tuyến đường huyết mạch khu Đông đang dần hoàn thiện, với tổng vốn hơn 2.300 tỷ đồng và kỳ vọng giảm ùn tắc, tăng kết nối liên vùng.
Đường Lò Lu và Lã Xuân Oai ở khu Đông TP. Hồ Chí Minh đang dần hoàn thiện sau nhiều năm xuống cấp, mở ra diện mạo đô thị mới cho khu vực quận 9 cũ.
Lò Lu, Lã Xuân Oai đang được nâng cấp thế nào?
Đây là hai trục giao thông huyết mạch của khu Đông TP. Hồ Chí Minh, không chỉ giúp giải bài toán ùn tắc kéo dài mà còn là mắt xích quan trọng trong việc khép kín hạ tầng liên vùng giữa Vành đai 2 và Vành đai 3.
Ghi nhận cho thấy, sau hơn một năm thi công, đường Lò Lu đã dần hoàn thiện khang trang. Dự án nâng cấp tuyến này có tổng mức đầu tư hơn 755 tỷ đồng từ ngân sách thành phố, với tổng chiều dài hơn 2 km.
Đường Lò Lu gồm những đoạn nào?
Dự án được chia làm 2 đoạn chính:
- Đoạn 1 dài hơn 1,7 km, từ Lã Xuân Oai đến cầu Lấp. - Đoạn 2 dài 267 m, từ cầu Chùm Chụp đến đường Nguyễn Xiển.
Quy mô mở rộng cũng đã được xác định rõ: đoạn 1 mở rộng lên 25 m với mặt đường rộng 15 m và vỉa hè mỗi bên 5 m; đoạn 2 mở rộng lên 16 m với mặt đường 8 m và vỉa hè mỗi bên 4 m.
Lã Xuân Oai đang thi công đến đâu?
Song song với Lò Lu, đường Lã Xuân Oai đang được mở rộng từ 7m lên 30m với 6 làn xe, dự kiến hoàn thành trong năm 2027.
Dự án nâng cấp, mở rộng tuyến này gồm 2 đoạn, với tổng mức đầu tư hơn 1.550 tỷ đồng. Trong đó, đoạn 1 từ đường Lê Văn Việt đến Võ Chí Công khoảng 574 tỷ đồng, đoạn 2 từ đường Lò Lu đến Nguyễn Duy Trinh khoảng 685 tỷ đồng.
Những ngày đầu tháng 5/2026, dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng và triển khai thi công hệ thống thoát nước tại những đoạn đã có mặt bằng sạch.
Vì sao hai tuyến này được chú ý nhiều?
Trước đây, đường Lò Lu từng là nỗi ám ảnh của người dân khu Đông vì xuống cấp trầm trọng, mặt đường nhỏ hẹp, thường xuyên chịu áp lực giao thông lớn nên ùn tắc và ngập úng xảy ra thường xuyên. Đường Lã Xuân Oai cũng là một “điểm nóng” về kẹt xe trong nhiều năm.
Khi hoàn thiện, hai tuyến đường sẽ kết nối trực tiếp với các trục hạ tầng trọng điểm như Nguyễn Duy Trinh, Lê Văn Việt, đồng thời liên kết Vành đai 2 thông qua trục Lã Xuân Oai để tới nút giao Gò Công thuộc Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh.
Tác động đến bất động sản khu Đông ra sao?
Việc đồng bộ hạ tầng được kỳ vọng sẽ giúp tăng khả năng liên vùng, cải thiện giao thông và hỗ trợ nâng giá trị bất động sản khu vực. Một số dự án gần tuyến đường này như KĐT Đông Tăng Long sẽ được hưởng lợi trực tiếp.
Như vậy, đường Lò Lu đã cơ bản hoàn thiện, còn Lã Xuân Oai đang được đẩy nhanh tiến độ để tạo diện mạo đô thị mới hiện đại cho khu Đông TP. Hồ Chí Minh. Bạn nghĩ sao về tác động của hai tuyến đường này đến bất động sản khu vực? Comment bên dưới nhé!