Lộ diện 2 đại gia BĐS có lợi nhuận quý 2 được dự báo tăng đột biến

PDR, HDC, NLG được dự báo tăng trưởng tích cực

Theo báo cáo mới nhất của Chứng khoán NH Việt Nam (NHSV), CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt (HoSE: PDR) có thể là điểm sáng với doanh thu quý II ước đạt 130 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 110 tỷ đồng, tăng lần lượt 554% và 69% so với cùng kỳ.

Doanh thu của PDR chủ yếu đến từ thu phí dịch vụ phát triển dự án La Pura, còn lợi nhuận phần lớn đến từ việc chuyển nhượng công ty con (CTCP PTĐT Tam Hiệp).

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HoSE: HDC) cũng được dự báo đạt khoảng 208 tỷ đồng doanh thu, tăng 159% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ bàn giao tại The Light City giai đoạn 1. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế lại giảm 16%, còn 49 tỷ đồng do không còn khoản thu nhập tài chính đột biến như quý II/2025.

Với CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG), doanh thu quý II/2026 được dự báo đạt 850 tỷ đồng, tăng nhẹ 10% so với cùng kỳ. Nguồn thu chính đến hoàn toàn từ bàn giao sản phẩm tại các dự án hiện hữu gồm Akari City, Mizuki Park, Waterpoint và Izumi City.

Nhờ biên lợi nhuận gộp cải thiện trên 30% và kiểm soát tốt chi phí vận hành, lợi nhuận sau thuế của NLG ước đạt 163 tỷ đồng, tăng 67% so với cùng kỳ.

KDH được dự báo hụt hơi vì nền so sánh cao và thị trường chậm lại

Công ty chứng khoán NH Việt Nam dự phóng doanh thu và lợi nhuận sau thuế quý II/2026 của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) tăng trưởng âm do mức nền so sánh cao của 2025.

KDH được kỳ vọng đạt 350 tỷ đồng doanh thu và 102 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong quý II, nguồn thu chính đến từ bàn giao dự án Gladia by the water.

Đối với thương vụ chuyển nhượng 51% vốn tại công ty Bình Trưng Mới, với giá trị hơn 1.700 tỷ đồng, ước tính doanh thu và lợi nhuận sẽ được ghi nhận trong quý III/2026.

Bạn đánh giá thế nào về bức tranh lợi nhuận quý II/2026 của nhóm bất động sản? Comment bên dưới nhé!