Liên doanh Vũng Tàu Paradise tiếp tục là “quán quân” nợ thuế với số tiền gần 2.095 tỷ đồng, từng nắm trong tay dự án 220ha?

Thuế TP.HCM vừa công khai danh sách nợ tiền thuế và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước tính tính đến tháng 4/2026, với tổng số tiền hơn 9.657 tỷ đồng. Đáng chú ý có nhiều doanh nghiệp nợ thuế với số tiền đặc biệt lớn.

Dẫn đầu danh sách vẫn là cái tên quen thuộc - Công ty liên doanh Vũng Tàu Paradise với khoản nợ gần 2.095 tỷ đồng.

Liên tục bị cưỡng chế thuế

Đây không phải là lần đầu tư doanh nghiệp này được nhắc đến với khoản nợ thuế “khủng”.

Trong năm 2 năm trước đó, liên doanh Vũng Tàu Paradise cũng liên tục bị cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn.

Cụ thể, năm 2024, Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa ban hành Quyết định số 4608/QĐ-CTBRV ngày 17/5/2024 "Về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính về quản lý thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn" đối với Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise.

Quyết định được Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành để thi hành Thông báo số 4056/TB-CCTKV ngày 4/5/2024 của Chi cục Thuế khu vực Vũng Tàu - Côn Đảo.

Lý do, công ty bị cưỡng chế là người nộp thuế có tiền nợ thuế quá 90 ngày kể từ ngày hết hạn nộp theo quy định. Số tiền Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise nợ thuế là 1.338.849.115.165 tỷ đồng.

Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise nghiêm chỉnh chấp hành quyết định trên. Hiệu lực thi hành quyết định là 1 năm kể từ ngày 26/5/2024 đến 26/5/2025.

Đồng thời, Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ra Thông báo số 4609/TB-CTBRV ngày 17/5/2024 về ngưng sử dụng hóa đơn đối với Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise kể từ ngày 26/5/2024.

Song, đến năm 2025, công ty này vẫn tiếp tục “chây ỳ” và đã nhận thêm một quyết định cưỡng chế thuế tiếp theo.

Cụ thể, theo Quyết định số 1405/QĐ-CCTKV.15 do ông Đoàn Minh Dũng - Chi cục trưởng Chi cục Thuế khu vực XV, ký ban hành ngày 15/5/2025, Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise, bị cưỡng chế thuế bằng biện pháp ngừng sử dụng hóa đơn để thi hành Thông báo tiền thuế nợ số 9208/TB-VTA-KDT ngày 13/5/2025 của Đội Thuế liên huyện Vũng Tàu - Côn Đảo.

Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise có tiền thuế nợ quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định, với số tiền là 1.334.899.063.614 đồng (hơn 1.334,8 tỷ đồng).

Chi cục Thuế khu vực XV yêu cầu Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise nghiêm chỉnh thực hiện quyết định cưỡng chế. Quyết định có hiệu lực thi hành trong thời hạn 1 năm, kể từ ngày 27/5/2025 đến ngày 26/5/2026.

Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise sử dụng hóa đơn kể từ ngày quyết định cưỡng chế có hiệu lực thi hành (ngày 27/5/2025) thì được coi là sử dụng hóa đơn không hợp pháp (trừ trường hợp người nộp thuế sử dụng hóa đơn theo từng lần phát sinh).

Hay như năm 2022, Vũng Tàu Paradise cũng bị trích tiền và phong tỏa tài khoản vì nợ thuế thời điểm đó là hơn 1.053 tỷ.

Từng là chủ dự án 220ha

Công ty Liên doanh Vũng Tàu Paradise từng được biết đến là chủ Dự án khu du lịch Vũng Tàu Paradise rộng 220ha nằm trên khu đất "vàng" thuộc phường Tam Thắng, TP.HCM (trước đây là TP Vũng Tàu), có mặt tiền giáp biển hàng trăm mét.

Vũng Tàu Paradise là một trong những dự án có vốn đầu tư nước ngoài đầu tiên tại Việt Nam, với tổng vốn đăng ký gần 100 triệu USD và quỹ đất lên tới 220ha.

Thông tin pháp lý và cơ cấu góp vốn

Theo giấy phép, dự án có thời hạn hoạt động 25 năm. Phía nước ngoài là Công ty Paradise Development and Investment (Đài Loan) góp 75% vốn điều lệ bằng tiền mặt, còn phía Việt Nam là Công ty Dịch vụ du lịch quốc tế Vũng Tàu (doanh nghiệp nhà nước) góp 25% vốn bằng giá trị quyền sử dụng 220ha đất trong thời hạn 25 năm.

Vì sao dự án kéo dài tranh chấp?

Trong quá trình hoạt động, tổng số vốn thực tế được góp vào công ty liên doanh chỉ đạt khoảng 26,5 triệu USD, tương đương 57% vốn điều lệ cam kết. Việc góp vốn không đầy đủ, không rõ ràng được xem là nguyên nhân cốt lõi dẫn đến tranh chấp kéo dài giữa các bên.

Diễn biến thu hồi đất tại dự án

Từ năm 2015, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (cũ) đã chuẩn bị cho việc thu hồi đất của dự án theo diện giấy phép hết hạn và cũng có chủ trương về việc sử dụng đất sau khi thu hồi.

Ban Thường vụ Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu thống nhất chủ trương chấm dứt hoạt động của dự án khi hết hạn đầu tư. Đến tháng 12/2016, UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi 220ha đất của dự án Vũng Tàu Paradise để giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý.

Lý do thu hồi là hết thời hạn sử dụng đất để góp vốn trong liên doanh với nước ngoài, không được gia hạn. Tuy nhiên sau đó, bộ, ngành và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xác định tháng 6/1993, liên doanh Vũng Tàu Paradise mới nhận bàn giao đất trên thực địa nên thời hạn sử dụng đất của dự án kết thúc vào tháng 6/2018.

Hiệu quả kinh doanh ra sao?

Trong suốt 25 năm hoạt động, Vũng Tàu Paradise kinh doanh không hiệu quả. Tính đến tháng 12/2017, liên doanh này lỗ lũy kế hơn 87 tỉ đồng.

Doanh thu của dự án cũng chủ yếu dựa vào sân golf, với khoảng 80%. Trong khi đó, trên tổng diện tích 220ha, chỉ có sân golf và nhà rông rộng hơn 140ha là được sử dụng, còn lại 80ha bỏ hoang trong thời gian dài.