Lãnh đạo Nhà Từ Liêm (Lideco) lý giải vì sao chưa chốt lời cổ phiếu TCH

Lideco (NTL) cho biết đang đầu tư vào cổ phiếu TCH và ghi nhận mức lợi nhuận khoảng 54 tỷ đồng. Cùng lúc, doanh nghiệp cũng hé lộ loạt kế hoạch triển khai dự án lớn trong năm 2026, đáng chú ý là NO11 Dịch Vọng và dự án NOXH tại Quảng Ninh.

Điểm chính từ ĐHĐCĐ 2026

Sáng 24/4, CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã: NTL) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026.

Năm 2025, Lideco ghi nhận doanh thu thuần 17,5 tỷ đồng, giảm 99% so với cùng kỳ. Doanh thu tài chính tăng 138% lên 112 tỷ đồng, trong đó lãi chứng khoán hơn 70 tỷ đồng. Kết quả, doanh nghiệp lãi sau thuế hơn 17 tỷ đồng.

Phó Chủ tịch HĐQT Đinh Quang Chiến cho biết dù kết quả kinh doanh thấp, đây là giai đoạn công ty tập trung hoàn thiện thủ tục hồ sơ và trách nhiệm chủ đầu tư tại các dự án.

Tình hình một số dự án của Lideco

Dự án Hạ Long đã xây dựng kinh doanh xong, bàn giao hạ tầng cho địa phương và đang xin cấp sổ cho khách hàng.

Khu đô thị Lideco - Bắc Quốc lộ 32 cũng đã kinh doanh xong, hiện công ty đang xin xã hội hóa công trình công cộng, nhà trẻ và trường học.

Sang năm 2026, Lideco đặt kế hoạch doanh thu 80 tỷ đồng, lãi trước thuế 30 tỷ đồng và chia cổ tức 10% bằng tiền mặt.

Hai nhiệm vụ trọng tâm trong 2026 là triển khai kinh doanh dự án NOXH tại Quảng Ninh và thi công chung cư NO11 Dịch Vọng.

NO11 Dịch Vọng: mục tiêu mở bán từ quý I/2027

Với khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy, Lideco đặt mục tiêu hoàn thành cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ô đất NO11; bàn giao toàn bộ hạ tầng; xác nhận diện tích đã GPMB vành đai 2,5 và tuyến đường quy hoạch 50 m để Nhà nước hoàn trả chi phí.

Chậm nhất quý I/2027, công ty sẽ hoàn thành thủ tục thi công phần móng để đủ điều kiện mở bán dự án NO11.

Dự án NO11 Dịch Vọng đã được Sở Xây dựng cấp phép từ tháng 12/2025. Dự kiến tháng 5 tới hoàn thành ép cọc, tháng 6 thi công phần ngầm và cuối quý IV/2026 sẽ lên cốt 00.

Tổng dự toán xây lắp dự án NO11 khoảng 1.400 tỷ, tổng vốn dự án 1.800 tỷ, cao 32 tầng.

NOXH Quảng Ninh và các kế hoạch khác

Đối với dự án NOXH thuộc khu đô thị phường Cao Xanh, Hà Lầm (Quảng Ninh), mục tiêu là bán hàng xong trong 2026.

Với Khu đô thị mới quốc lộ 32, công ty sẽ hoàn tất GPMB diện tích còn lại và điều chỉnh một số ô đất.

Lideco cũng trình cổ đông thông qua phương án huy động vốn từ VietinBank và các tổ chức tín dụng để thực hiện một số dự án đầu tư, gồm:

- 200 - 800 tỷ cho tòa nhà NO11 Dịch Vọng
- 500 - 3.000 tỷ cho các khu dân cư, khu đô thị mới tại Hà Nội, Bắc Giang (cũ), Hải Phòng
- 700 - 1.500 tỷ cho dự án NOXH tại Quảng Ninh

Vì sao chưa chốt lời cổ phiếu TCH?

Trước câu hỏi vì sao chưa chốt lời cổ phiếu TCH khi từng lãi hơn 100 tỷ, ban lãnh đạo Lideco cho biết Hoàng Huy (mã: TCH) có một số dự án khá lớn, công ty muốn chờ kết quả kinh doanh các dự án này.

Hiện khoản đầu tư vào TCH vẫn đang ghi nhận mức lợi nhuận khoảng 54 tỷ đồng.

Khoản đầu tư tại Bạch Đằng TMC

Với CTCP Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC, Lideco cho biết sau khi doanh nghiệp này rời sàn, công ty đã lập dự phòng. Dự kiến từ quý 2/2026 sẽ được hoàn nhập khoản dự phòng.

Hiện Lideco nắm 15% vốn tại Bạch Đằng TMC. Doanh nghiệp này đang xây dựng và kinh doanh hai tòa nhà 27 tầng, trong đó một tòa đã bán và một tòa đang bán.

Bạn đánh giá thế nào về kế hoạch triển khai NO11 Dịch Vọng và chiến lược giữ cổ phiếu TCH của Lideco? Comment bên dưới nhé!