Khu đô thị phía Bắc Vành đai 4 tại phường Tây Nam, TP.HCM có vốn 29.647 tỷ đồng

Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 tại phường Tây Nam, TP.HCM vừa được công bố mời gọi nhà đầu tư, với tổng vốn đầu tư dự kiến 29.647 tỷ đồng.

Thông tin chính của dự án

UBND phường Tây Nam (TP.HCM) đã công bố thông tin mời gọi các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án này.

Dự án có tổng diện tích đất và mặt nước dự kiến sử dụng khoảng 280,75 ha, trong đó:

- Diện tích đất và mặt bằng: 272,02 ha
- Diện tích mặt nước sử dụng: 8,73 ha

Dự án sẽ phát triển những gì?

Mục tiêu là xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần đưa quỹ đất khu vực vào khai thác có hiệu quả và thúc đẩy kinh tế địa phương phát triển.

Dự án dự kiến gồm các chức năng: khu nhà ở, công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp, các công trình thương mại dịch vụ như văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú để bán, cho thuê, cho thuê mua, cùng các công trình giáo dục.

Bên cạnh đó là hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các mảng xanh gồm cây xanh đô thị, cây xanh đơn vị ở, cây xanh công viên nhóm nhà ở và cây xanh cách ly.

Tiến độ và thời hạn thực hiện

Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Về tiến độ, dự án phải hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trong 3 năm đầu cần hoàn thành gì?

Trong vòng 3 năm đầu, nhà đầu tư phải hoàn thành thủ tục pháp lý về đầu tư, thực hiện công tác liên quan đến hỗ trợ, bồi thường để được bàn giao mặt bằng dự án, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và thực hiện nghĩa vụ bàn giao đối với khu đất tái định cư nếu có.

Trong 10 năm đầu sẽ triển khai ra sao?

Trong vòng 10 năm đầu, dự án cần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn khu, xây dựng các công trình hạ tầng xã hội và xây dựng một phần nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng đô thị.

Trong vòng 12 năm, toàn bộ dự án phải hoàn thành.

Đã có chủ trương đầu tư từ 6/2025

Trước đó, Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 đã được UBND tỉnh Bình Dương cũ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025.

Bạn thấy dự án này sẽ tác động thế nào đến khu vực phường Tây Nam, TP.HCM? Comment bên dưới nhé!