Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4: vốn 29.647 tỷ, rộng 280,75 ha

Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 tại phường Tây Nam, TP.HCM vừa được công bố mời nhà đầu tư, với tổng vốn đầu tư dự kiến 29.647 tỷ đồng và quy mô khoảng 280,75 ha.

Thông tin chính của dự án

Theo UBND phường Tây Nam, dự án có tổng diện tích đất và mặt nước dự kiến sử dụng khoảng 280,75 ha, trong đó diện tích đất và mặt bằng khoảng 272,02 ha, diện tích mặt nước khoảng 8,73 ha.

Mục tiêu là xây dựng một khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực và thúc đẩy kinh tế địa phương.

Dự án sẽ có những gì?

Quy hoạch dự kiến bao gồm:

- Khu nhà ở
- Công trình phục vụ hỗn hợp
- Các công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng, du lịch, lưu trú để bán, cho thuê, cho thuê mua
- Công trình giáo dục
- Hệ thống cây xanh đô thị, cây xanh đơn vị ở, cây xanh công viên nhóm nhà ở và cây xanh cách ly

Thời hạn và tiến độ thực hiện

Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận nhà đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Về tiến độ, dự án phải hoàn thành toàn bộ trong thời gian không quá 12 năm kể từ ngày ký kết hợp đồng dự án đầu tư có sử dụng đất với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trong 3 năm đầu

Nhà đầu tư phải hoàn thành thủ tục pháp lý về đầu tư, thực hiện công tác hỗ trợ, bồi thường để được bàn giao mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật và thực hiện nghĩa vụ bàn giao đối với khu đất tái định cư nếu có.

Trong 10 năm đầu

Dự án cần hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật toàn khu, xây dựng các công trình hạ tầng xã hội và xây dựng một phần nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng đô thị.

Trong 12 năm

Toàn bộ dự án phải hoàn thành. Nhà đầu tư được lựa chọn có trách nhiệm lập phương án phân kỳ đầu tư hoặc phân chia dự án thành phần nếu có để thể hiện tại đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và nội dung dự án theo đúng quy định hiện hành.

Dự án này đã được chấp thuận từ khi nào?

Trước đó, Khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 4 đã được UBND tỉnh Bình Dương cũ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 6/2025.

Bạn nghĩ sao về quy mô và tiến độ của dự án này? Comment bên dưới nhé!