IMG Phước Đông "chơi trội": Khởi công dự án nhà xưởng cao tầng hơn 3.600 tỷ đồng, thiết lập cuộc chơi mới tại Long An

Hơn 3.623 tỷ đồng là tổng vốn đầu tư của cụm nhà xưởng cao tầng tại khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông, với quy mô cho thuê khoảng 495.087 m2 gồm nhà xưởng, văn phòng và nhà kho.

Khởi công đồng loạt 3 hạng mục tại Phước Đông

Ngày 29/4, IMG Phước Đông khởi công cụm nhà xưởng cao tầng, công trình đường dây và trạm biến áp 110kV, đồng thời động thổ dự án nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia tại khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông.

Dự án được phát triển theo tiêu chuẩn hiện đại, hướng đến nhu cầu sản xuất và logistics của doanh nghiệp trong và ngoài nước. Điểm đáng chú ý là mô hình nhà xưởng cao tầng giúp gia tăng hệ số sử dụng đất, giảm áp lực mở rộng mặt bằng theo chiều ngang.

Vì sao nhà xưởng cao tầng đang được chú ý?

Theo giới chuyên gia, bất động sản công nghiệp hiện không chỉ cạnh tranh bằng diện tích cho thuê mà còn ở hiệu quả sử dụng đất, chi phí đầu tư, tốc độ triển khai và khả năng kết nối chuỗi cung ứng.

Trong đó, logistics trở thành yếu tố then chốt khi nhà đầu tư ưu tiên các khu công nghiệp có hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng kết nối với cảng, hệ thống giao thông và mạng lưới cung ứng khu vực.

Quy mô dự án gồm những gì?

Theo quy hoạch, cụm nhà xưởng cao tầng cung cấp khoảng 495.087 m2 diện tích cho thuê trên quỹ đất khoảng 222.012 m2.

Chủ đầu tư cho biết dự án còn tích hợp:

- Khu nhà ở công nhân - Khu nhà ở chuyên gia - Hệ thống công trình điện, đường dây và trạm biến áp 110kV

Việc phát triển đồng thời nhà xưởng, hạ tầng điện và khu lưu trú cho người lao động, chuyên gia hướng đến một hệ sinh thái công nghiệp hoàn chỉnh, phục vụ cả sản xuất lẫn vận hành dài hạn.

Điểm mạnh hạ tầng của dự án là gì?

Hạ tầng điện 110kV và cảng nội khu là hai lợi thế lớn. Nguồn điện ổn định hỗ trợ sản xuất quy mô lớn, còn lợi thế cảng nội khu giúp rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa, giảm chi phí logistics và tăng khả năng kết nối với các tuyến giao thương lớn.

Đã có doanh nghiệp quốc tế tham gia

Dự án ghi nhận sự tham gia của nhiều doanh nghiệp quốc tế như VFT Bio-Gas UG từ Đức và YC-TEC từ Hàn Quốc.

Trong đó, VFT Bio-Gas UG định hướng phát triển nhà máy sản xuất thép xanh và điện sinh khối, còn YC-TEC là khách hàng thuê xưởng trong lĩnh vực sản xuất giày. Sự xuất hiện của các doanh nghiệp quốc tế ngay từ giai đoạn đầu được xem là tín hiệu tích cực cho khả năng thu hút thêm dòng vốn FDI.

Tiến độ dự kiến ra sao?

Theo kế hoạch, toàn bộ cụm nhà xưởng cao tầng dự kiến hoàn thành sau 8 tháng kể từ ngày khởi công.

Đại diện IMG Phước Đông cho biết mô hình nhà xưởng cao tầng không chỉ giải bài toán quỹ đất mà còn mở ra hướng phát triển mới cho bất động sản công nghiệp Việt Nam, nhất là khi các tiêu chuẩn về môi trường, công nghệ và logistics ngày càng được nâng cao.

Bên cạnh các hạng mục phục vụ sản xuất, IMG Phước Đông cũng công bố chủ trương đầu tư xây dựng và tặng trường THPT IMG Tân Lân cho địa phương, góp phần gắn phát triển công nghiệp với an sinh xã hội và chất lượng sống cộng đồng.

Thông tin dự án: Cụm nhà xưởng cao tầng - nhà ở công nhân - nhà ở chuyên gia và công trình DZ&TBA 110kV tại khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông Tổng vốn đầu tư: Hơn 3.623 tỷ đồng Quy mô cho thuê: Khoảng 495.087 m2, gồm nhà xưởng, văn phòng và nhà kho Hạng mục: Nhà xưởng cao tầng, nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia, công trình Đường dây và Trạm biến áp 110kV Đối tác/khách hàng quốc tế: VFT Bio-Gas UG, Đức; YC-TEC, Hàn Quốc, JiaHsin, Trung Quốc Thời gian triển khai: Dự kiến 8 tháng kể từ ngày khởi công Website: www.imgphuocdong.vn

Bạn nghĩ sao về mô hình nhà xưởng cao tầng này? Comment bên dưới nhé!