Hodeco đề xuất 4 cụm công nghiệp ở Tây Ninh, Bình Dương

Hodeco đang đề xuất thực hiện 4 cụm công nghiệp tại Tây Ninh và Bình Dương, tổng diện tích hơn 300 ha, tổng đầu tư khoảng 2.000 tỷ đồng. Đây được xem là hướng đi mới nhằm tìm kiếm dòng tiền ổn định cho doanh nghiệp.

Hodeco mở rộng sang mảng khu công nghiệp

Tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 diễn ra ngày 24/4, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu – Hodeco (mã: HDC) cho biết định hướng giai đoạn 2026–2030 sẽ tiếp tục phát triển các dự án bất động sản nhà ở, bất động sản nghỉ dưỡng trong danh mục hiện hữu, đồng thời mở rộng mảng khu công nghiệp và gia tăng quỹ đất.

Theo Vietcap, Hodeco đánh giá bất động sản khu công nghiệp là mảng tăng trưởng dài hạn có dòng tiền ổn định. Công ty đã làm việc với cơ quan địa phương và đang hoàn thiện thủ tục pháp lý để xin phê duyệt 4 cụm công nghiệp tại Tây Ninh và Bình Dương. Tổng vốn đầu tư cho mỗi cụm công nghiệp khoảng 500 tỷ đồng, trong đó khoảng 15% là vốn chủ sở hữu, phần còn lại vay tín dụng ngân hàng.

Hodeco đang triển khai những dự án nào?

Ở mảng phát triển dự án bất động sản, doanh nghiệp hiện đang triển khai các dự án như The Light City giai đoạn 1, Ngọc Tước 2, West 3/2, Ecotown Phú Mỹ, Eco Home 1, Phước Thắng, Long Điền,...

Năm nay, Hodeco dự kiến mở bán nhiều dự án, đáng chú ý là The Light City P1 và Eco Home 1. Dự kiến mở bán gồm khoảng 100 căn tại The Light City P1, khoảng 40 căn tại West 3/2 và Ngọc Tước 2, tùy theo tiến độ pháp lý và điều kiện thị trường.

Riêng Eco Home 1 là nhà ở xã hội với 340 căn hộ, đã được cấp giấy phép bán hàng vào tháng 4/2026 và dự kiến sẽ được mở bán.

Kế hoạch 2026: doanh thu tăng, lợi nhuận lại giảm

Trong năm 2026, Hodeco đặt mục tiêu doanh thu 1.959 tỷ đồng, tăng hơn 48%. Tuy nhiên, lợi nhuận sau thuế chỉ ở mức 493 tỷ đồng, giảm gần 23% so với thực hiện năm 2025.

Lý do kế hoạch lợi nhuận giảm là năm 2025 công ty ghi nhận mức nền cao nhờ khoản lãi trước thuế tổng cộng 853 tỷ đồng từ hoạt động thoái vốn cổ phần tại dự án Đại Dương.

Động lực để hoàn thành kế hoạch kinh doanh đến từ việc chuyển nhượng dự án Thống Nhất và hoạt động bàn giao tại Ngọc Tước 2, The Light City giai đoạn 1 và Eco Home 1.

Quý I/2026: hoàn thành gần 12% kế hoạch lợi nhuận

Theo BCTC hợp nhất quý I/2026, Hodeco ghi nhận doanh thu thuần đạt 248,7 tỷ đồng, tăng 151%. Giá vốn hàng bán tăng 84% lên 115 tỷ đồng, giúp lợi nhuận gộp đạt gần 133,8 tỷ đồng, tăng 267% so với quý I/2025.

Dù chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp cùng tăng theo doanh thu, Hodeco vẫn đạt hơn 73 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, gấp 4,4 lần, và lợi nhuận sau thuế 58,4 tỷ đồng, gấp 4,3 lần so với cùng kỳ.

Lãnh đạo Hodeco cho biết thị trường bất động sản tại TP.HCM sôi động trở lại đã góp phần giúp hoạt động kinh doanh của công ty khởi sắc.

Sau quý đầu năm, doanh nghiệp mới thực hiện được 12,7% kế hoạch doanh thu và 11,8% kế hoạch lợi nhuận sau thuế năm.

Bạn nghĩ sao về hướng đi sang khu công nghiệp của Hodeco? Comment bên dưới nhé!