Hoàng Huy trúng đấu giá lô đất Bắc Sông Cấm gần 1.328 tỷ đồng

Nhà Đại Lộc - công ty con gián tiếp của Hoàng Huy vừa trúng đấu giá lô đất hỗn hợp tại khu đô thị mới Bắc Sông Cấm với giá gần 1.328 tỷ đồng.

Lô đất mới ở Bắc Sông Cấm có gì đáng chú ý?

UBND TP Hải Phòng đã công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng và dịch vụ thương mại tại lô I.14/CTHH-00, thuộc khu đô thị mới Bắc Sông Cấm, phường Thủy Nguyên.

Khu đất có tổng diện tích khoảng 3,25 ha, gồm hơn 1,2 ha quy hoạch xây công trình hỗn hợp cao tầng, 0,65 ha xây công trình hỗn hợp thấp tầng và còn lại 1,4 ha là các loại đất khác.

Nhà Đại Lộc là doanh nghiệp nào?

CTCP Phát triển Nhà Đại Lộc được thành lập vào tháng 1/2021, đặt trụ sở tại Hải Phòng.

Ban đầu, doanh nghiệp có vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy nắm 99%. Đến tháng 12/2021, vốn điều lệ được nâng lên 1.820 tỷ đồng.

Năm 2022, TCH đã chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Nhà Đại Lộc cho CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV - cũng là công ty con của TCH. Sau giao dịch này, Nhà Đại Lộc trở thành công ty con gián tiếp của TCH.

Hoàng Huy đang mở rộng quỹ đất ra sao?

Trước đó, TCH cũng đã chuyển nhượng một phần dự án Hoang Huy Commerce tại quận Lê Chân cũ, Hải Phòng cho Nhà Đại Lộc với giá trị 965 tỷ đồng.

Với thương vụ mới này, quỹ đất của TCH tại khu vực Thủy Nguyên tiếp tục được bổ sung, sau các dự án như New City II và Green River.

Kết quả kinh doanh và kế hoạch của TCH thế nào?

Kết thúc năm tài chính 2025, TCH ghi nhận doanh thu thuần 1.447 tỷ đồng, giảm 69% và lãi sau thuế 256 tỷ đồng, giảm 77% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp cho biết nguyên nhân là các dự án đã hoàn thành của nhóm công ty đã được bàn giao và ghi nhận doanh thu gần như trước đó.

TCH hiện đang tập trung nguồn lực cho các dự án trọng điểm gồm Hoàng Huy Green River, Hoang Huy Commerce - H2 và Hoàng Huy New City - II tại Hải Phòng. Trong đó, Hoàng Huy New City - II đang hoàn thiện để đủ điều kiện bàn giao sản phẩm cho khách hàng trong đầu năm tài chính 2026.

Tính đến 31/3, TCH có 6.125 tỷ tiền khách mua trả trước, cao gấp 30 lần đầu kỳ, chủ yếu tại ba dự án Hoang Huy Commerce - H2 (459 tỷ đồng), Hoàng Huy New City - II (3.906 tỷ đồng) và Hoàng Huy Green River (1.693 tỷ đồng).

Góc nhìn thị trường

VCBS đánh giá vị trí liền kề Khu đô thị Bắc Sông Cấm giúp các dự án của TCH hưởng lợi từ làn sóng đầu tư dịch chuyển về khu vực quanh Trung tâm Hành chính - Chính trị mới của Hải Phòng, qua đó tăng triển vọng tăng giá trong dài hạn.

Bạn nghĩ sao về thương vụ này của Hoàng Huy? Comment bên dưới nhé!